金融巨头强势入驻 滨江区商务价值提速发展
房天下2013/03/07 17:10
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论长沙金融核心，当滨江区为不二之选
近日，据悉，华融湘江银行湖南总部、国家开发银行湖南总部、湖南股权交易产业园等金融巨头即将竞相入驻滨江区，对于滨江区商务氛围的提升将起到积极推动作用。据有关人士介绍，长沙要着力打造区域性中部金融中心，引领中部地区的发展。放眼整个长沙的热门地段，谁才能担此大任，成为未来的中部金融中心？无论是从产业规划、城市交通、还是自然资源等各方面而言，新兴的滨江中心区无疑将是未来长沙金融核心区的不二之选。
金融巨头竞相入驻，引发滨江区商务价值走高趋势
近几年来，随着长沙经济的不断发展，华夏银行、湛江商行、渤海银行、东莞银行、华泰人寿，不少金融巨头纷纷进驻。长沙，已开始在世界金融版图大舞台上长袖翩翩。目前在滨江中心区的芙蓉路段已然聚集了长沙地区70%的金融机构，如今华融湘江银行湖南总部、国家开发银行湖南总部、湖南股权交易产业园等金融巨头的即将入驻，不仅加速了滨江区向金融核心区的职能转变，更大大提升了滨江区域商务氛围，对于区域内写字楼租金价格以及商务物业价值的攀升，具有强有力的带动作用。据了解，作为上海金融机构扎堆的浦东陆家嘴，其区域内写字楼租金曾创下连续十年的增长纪录。香港中环金融区写字楼也曾在2011年实现了租金28%的飙涨纪录。行业人士认为，在长沙未来金融核心的滨江区，写字楼租金及物业价值的迅速攀升指日可待。
保利国际中心，235米滨江地标级写字楼，坐享区域发展红利
据悉，被誉为湘江封面、中国地标的保利国际中心，是保利地产在去年首发湖南的写字楼作品。该项目以235米滨江地标建筑，傲踞滨江区核心腹地，不仅拥有的湘江景观资源，更享有地铁4号线、三条过江隧道、湘江路、书院路、南湖路等畅通城市动脉，全面对接各处商圈繁华，半悉数覆盖机场、武广高铁、省政府，畅享便捷商务环境，其区域价值无可限量。此外，项目自身以国际商务标准鼎力打造，建3万余平品牌商业，配套国际奢华JW万豪酒店，引入国际金钥匙物管等等。有业内人士透露，凭借绝佳的滨江区地理位置以及项目自身超越群伦的办公品质，保利国际中心在滨江区金融职能催生巨大商务价值过程中，将率先享有区域发展的红利，其租金价格、物业价值的增长空间甚为广阔。
