南昌市最新楼盘信息
房天下综合整理2012/10/30 16:44
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南昌市楼盘信息
受到前半年形势的影响，不少人都预测“金九银十”期间南昌二手楼市将一红到底，许多卖家更是纷纷寄予了厚望。然而，临近10月末，南昌二手房市场非但没有大红大紫，却如同骤变的天气一般迅速降温，给人泼了一盆冷水。
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谁真正降价谁就笑到最后，11月16日，红谷滩楼盘九颂山河打响了南昌楼市大幅降价的枪，推出7712元/㎡起的均价对外销售。但是纵观红谷滩，唯独世茂天城以低价开盘应对，其他楼盘均未出现大幅降价的趋势。
相比世茂天城推出的价格，南昌购房者普遍认为，九颂山河即使6折降价之后，也刚好符合楼盘的性价比，先前项目的房价纯属泡沫。“假摔”嫌疑毋庸置疑。
随后，朝阳洲板块楼盘紧跟九颂山河的降价步伐，当时在售三分之二的楼盘均打出降价牌。万科推出50套特价房源，国贸天琴湾推出75折优惠，朝阳洲可谓南昌领降的板块。
业内人士称，降价需要大降才能赢得购房者的青睐，朝阳洲的降价并不明显，从成交数据上来看，购房者并不买账。另外对于朝阳洲8000元/㎡的均价，并不是刚需购房者的“菜”，这点上也不同程度的制约着板块成交的额。
相比红谷滩、朝阳洲疑似“假摔”的降价，南昌高新区真正的降价被购房者普遍的认可，迎来成交“小春阳”，成交数据屡次位居龙虎榜首。
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11月24日，保利国际东湾从原先6000-8000元/㎡将至4860元/’㎡起，降价幅度之大，售楼处来访的购房者络绎不绝。随后，绿地也跌破7000元/㎡。绿地、保利等大牌房企，是行业的标杆，此次的降价为南昌树立新的降价风尚。
随后，高新楼盘频现低价楼盘入市，九仰梧桐公寓以惊爆价4450元/㎡吸引数百名购房者的青睐，当天销售300多套房源，让低迷的南昌楼市着实火爆了一把。另外，城泰湖韵天城也不甘落后，先后推出特价房源，总价减10万元赢得购房者的青睐，在成交记录上画上圆满的一笔。
2011年过后，迎来新的一年，高新区又迎来低价开盘的时刻，九仰梧桐公寓、恒大名都、城泰凡尔赛宫的火爆销售，又一次见证了谁真正降价谁将笑到最后。
纵观南昌楼市，红谷滩沉寂、朝阳新城忽冷忽热、湘湖新城彻底冷爆……只有高新区，坚挺成交榜首，让广大开发商认清刚需时代价格为王的现实。
冷水。记者了解到，上周南昌共卖出689套二手房，环比前一周下跌超三成。
