2012石家庄廉租房 保障房圆了"安居梦"

（转自石家庄报）2012石家庄廉租房，保障房圆了"安居梦"。伴随着我市近年来保障性安居工程的深入推进，低收入群体“住有所居”的目标正在一步步成为现实。截至目前，全市共有7500户居民入住了公共保障房，年内还将对丰华家园、高华家园等公共保障房小区进行配租，届时又会有5200户保障户入住新居。如今，以公共保障房为主，经济适用住房、棚户区改造为辅的多渠道、多层次、宽范围的住房保障体系，正在逐步解决我市低收入困难家庭的住房问题。

公共保障房

圆低收入者“住有所居”梦

位于槐安西路与维明街交叉口的珍集小区是我市较早一批入住的公共保障房小区，一期提供廉租房326套，目前二期工程272套廉租住房也已经竣工。住在珍集小区一期项目7号楼的寇万春，今年33岁，双腿残疾，自2009年入住至今已有近3个年头。

走进这个一室一厅的家庭，首先映入眼帘的是两张双人床摆在客厅，中间是一个写字台，电扇挂在墙壁上，虽然房间看上去有些狭窄，但厨房、卫生间、阳台等功能性房间十分齐全，孩子在里屋写作业，老母亲在厨房做饭，老父亲在阳台读报纸。小寇说，以前他们一家三口租住在东简良一间10多平方米的房间，自从搬进了这个50平方米的廉租住房，不仅住得宽敞了，住房开销也小了，全家的生活得到改善。

在走访中，记者发现，其他住户跟寇万春一样，早已习惯了这里的生活，并把这里当成了自己的家。公共保障住房改变了保障户的生活，为他们提供了安身之所，减轻了生活的负担。

我市保障房小区可谓遍地开花，市内五区和高新区均有2个以上的竣工及在建项目，安苑小区、珍集小区、赵苑小区、国大全城、建华家园、安华家园、尚达家园、秀河家园、秀玉家园等公共保障房小区，已于去年底全部分配入住，截至目前，全市共分配入住公共保障房达7500套。

据了解，建华家园二期、丰华家园、高华家园、于华家园、珍集小区二期等5200套公共保障房目前已全面竣工，其户型和采光方面又做了进一步改善，并计划于8月底前分配到户，目前，前期摇号的准备工作正在加紧进行中，全市累计入住公共保障房居民将达12700户。

阳光操作透明分配

给了更多人温暖

记者走访我市廉租房住宅小区发现，这儿的住户收入很低，有的甚至靠家人救济生活，住进一套像样的、属于自己的房子是他们的心愿。

为了让市民真正享受到这项民生工程带来的实惠，我市建立起了一整套规划、建设、分配及后期管理的保障体系。自栋保障房高层开工以来，始终把质量安全及配套设施建设摆在突出位置，将项目选址确定在交通便利、生活设施较为齐全、环境适合居住的片区，通过工程质量终身负责制和质量保证体系进行科学施工，力争为住户提供一个“舒适、安心、整洁”的居住环境。在分配过程中，通过公开摇号形式将公共保障房房源指标分配到各区政府，再由各区依据住房保障电子系统打分情况，通过居委会、街道办事处、区、市四级审核，确保了保障性住房分配工作的阳光操作和透明度。

随着我市保障性安居工程建设的不断深入，公共保障房户型设计也在逐渐完善，为了增强房屋的功能性，使住户有限的空间得到的利用，2011年以来分配入住的建华家园、安华家园、秀河家园、秀玉家园、尚达家园等公共保障房，均按照一室一厅设计，厨房、卫生间、阳台、客厅、卧室等功能性房间十分齐全，且全部采用安全门，窗户为塑钢内平开窗，中空玻璃，并安装防护栏。

家住建华家园的王利安告诉记者：“以前租住在南高基一间16平方米的房子里，没有厨房和卫生间不说，睡觉还要拉个帘子，自从入住廉租房以来，感觉宽敞了许多，现在有了自己的厨房和卫生间，方便多了，睡觉也踏实了。”

建设力度加大

将民生工程推向深入

近年来，市委、市政府将保障性安居工程建设作为一项重点民生工程，从政策制定到规划建设无不体现着对低收入家庭的关怀。据了解，我市自1999年开始推行经济适用房政策，2003年启动实施城镇收入家庭廉租房保障工作，到2008年市区的安苑小区批廉租房入住以来，保障性住房政策让更多人真正实现了住有所居。

为了解决保障性安居工程建设面临的资金紧缺问题，我市今年推出了“三个试点”建设，即“两房并轨、租售并举”、集体建设用地建设公共保障房、住房公积金贷款建设公共保障房，为这项惠民工程的长久实施提供有力支持。

面对低收入家庭对保障性住房的需求，市住房保障部门任重而道远，为进一步完善住房保障建设，逐步扩大住房保障覆盖面，我市将住房保障范围扩大到城市中等偏下收入家庭、新就业职工和外来务工人员等群体。今年我市进一步加大了保障性安居工程的建设力度，确定保障性安居工程项目114个，共计41258套，超额省下达的任务目标12%，其中，公共保障房项目20407套，并于年初将任务分解到市区及各个县（市）。截至目前，和华家园、秀河家园二期等11972套公共保障房已经开工，总开工套数达到了23658套，占目标任务的64%，其他项目也在加紧筹备中，10月底前将实现全部开工。

今年省政府下达我市的保障性安居工程竣工任务为12800套，其中市本级竣工分配任务是4953套，建筑面积27万平方米，总投资8.7亿元。为确保市本级建设的保障房项目按照省定时间节点竣工，市房管局加班加点促进度，科学管理降成本，严格程序保质量，同时努力克服供水、供电、供气、供热等各种配套难题，积极跑办协调相关部门和单位，积极推进项目建设，保证了工程质量和进度，目前已陆续竣工，分两批组织集中分配和入住。

此次分配的保障房，分布在市本级建设的民华家园、仁华家园、建华家园二期、珍集小区二期、秀玉小区和秀河小区六个项目，共5322套。批3615套廉租房已于7月24日和28日进行公开摇号分配，第二批1707套公租房计划于9月份进行集中分配。

为做好保障房分配工作，市房管局专门成立了保障房分配工作领导小组，制定了严格的分配方案，做好了各项准备工作。从 6月4日开始，先后派12名同志深入各区，协助区住房保障部门对市区所有保障对象进行年度复核，对保障对象的住房公积金、社保、车辆、房产等信息进行了核查。7月17日，各区将通过年度复核取得廉租住房保障资格且尚未实物配租的家庭得分情况在辖区进行公示。7月19日—23日，符合条件的保障对象到街道办申请报名，区住房保障部门对报名对象进行审核。7月24日下午，在市人民会堂举行了2012年首批公共保障房公开摇号分配仪式，国家住建部副部长齐骥，省委常委、市委书记孙瑞彬共同启动摇号仪式，省住建厅厅长朱正举，市委副书记、市长姜德果、市委常委、副市长刘晓军出席摇号分配仪式。市、区住房保障部门在纪检监察、人大代表、政协委员、民政局、保障对象代表及公证处的监督下，进行电脑公开摇号，配租到户。

此次分配坚持系统打分、公开摇号、量入为出、梯次配租的原则，确保全过程阳光操作，分配结果公开、公平、公正。在严格分配的同时，也限度地体现人性化，将烈士遗属、优抚对象、特困职工、一二三级残疾人、低保家庭等确定为“提前批”，优先配租。配租结果已在相关网站及媒体进行为期10天的公示。

8月，石家庄市住房保障和房产管理局组织召开了市内和十八县（市）物业管理工作座谈会，主要由各区住房局长、分管局长、物业科长、县市房管所所长、副所长及物业科长参加。会议对当前物业管理工作中热点难点问题和下一步工作进行了深层次的研讨，就加强监管，强化服务意识，提升物业服务水平，统一认识，树立了上下一盘棋的思想。与会人员一致认为，住房商品化的快速发展和有关法律、法规的出台以及广大业主法制意识的提高，都对物业管理工作提出了更高的要求和标准，同时业主参与物业管理的积极性也在不断提高，物业管理方方面面的矛盾和纠纷日益尖锐突出。面对困难和压力，必须与时俱进，创新管理，积极拓展物业管理发展空间，适应社会管理创新需求。会议提出以建立“两级政府、四级管理、条块结合、以块为主”的物业监管体制为基础，坚持把物业管理标准化、前期物业管理招投标、加强企业日常监管与培训做为当前的主要工作方向抓好做实，搞好舆论引导，加强正面宣传，认真对待、努力探索，积极营造和谐的物业服务环境。