华晨世纪广场看房日记:打造星城世纪新贵
房天下2012/08/20 14:12
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
大长沙未来CBD商务钜制?不可复制的长沙芯?相信听到华晨世纪广场如此豪迈的定位目标，好奇心自会泛泛而来。华晨世纪广场有哪些独特之处，足以吸引投资者，成为长沙的钜制鸿篇呢？请随小编带上相机，一探虚实。
先了解下华晨世纪广场的基本情况，项目是位于万家丽路与长沙大道交汇处西南角，由湖南华晨投资置业有限公司开发，项目规划为集大型购物中心、步行商业街、五星级酒店、甲级写字楼、公寓式酒店、高档住宅公寓、大型地下停车场于一体的大型城市综合体。
从芙蓉广场出发，近三十的时间后，小编便看到一栋大厦顶端的“华晨世纪广场”字样。放开眼看，项目位于两大道交汇一角，人流量、车流量比较大，难怪十字路口不时有交警先生以及交通协管员的身影。
环看附近，选择公车的话，可以乘348路公车到友谊村，或者121，160，156，603，66，63路公交在石坝路口站下车。经由小编的亲身实践，小编觉得需要稍作提醒，鉴于项目所含范围较大，如果要全面了解项目的话，不妨先从万家丽路方向到达华晨双帆国际四楼即售楼中心，从长沙大道方向先经由华晨购物中心中央广场走去的话，还是需要一点脚程的。
说到交通，华晨世纪广场的优势相对明显。据了解，一则项目距离黄花国际机场仅需10，而从机场进入湖南则必须经由长沙大道，这让华晨世纪广场独享到黄花机场每年上亿的人流量。二则地铁5号线已然纳入长沙城市规划建设，而地铁建设带来的潜力是不言而喻的，此外，加之京珠高速公路、3大高铁等交通优势集汇，以项目为中心的辐射范围实在不可小觑。
经由一楼工作人员的指引，小编顺利到达售楼中心。经由置业顾问介绍，小编对整个项目有了细致的了解，只觉品质实力方是豪迈定位的基石。该项目在布局上分为三大功能区：北侧为大型购物中心，中段为商业步行街和商业内广场（包含一个五星级酒店、办公楼、酒店公寓），南侧为高层住宅。设计采用结合地形的块状面和条状线的组合的方式，独立商铺通过进深长短错落的灵活变化点缀在商业流线上形成“块状”的商业节点。
在空间布局上，既力求商业区内部空间的完整性和多样性，又兼顾道路景观对商业建筑的要求。为实现在高容积率下协调好各种复杂的商业业态和人流关系，根据基地特质打造了一个内向型广场，并让各种不同的功能通过广场和街道进行组织。在形象塑造方面，通过主干道“红色的流线”把MALL和酒店的整体串联在一块，成为长沙未来的城市线味着“韵律、流动、时尚、感性”。
工作人员告诉小编，目前华晨世纪广场写字楼已剥落“外衣”展于世前，可实现即买即用。写字楼13200元/平方起，认购整层或多层面积的一次性客户可享96折，认购一层以下面积的一次性客户可享98折优惠，正在火热认筹中。
在绿色建筑渐渐成为潮流趋势的今天，华晨世纪广场做出表率性的举措。据了解，华晨世纪广场是中南首席国家认证的绿色建筑，拥有全长沙的使用率，外墙配置的是超节能的、超豪华双银LOW-E空中低辐射玻璃，加之三层防撞夹胶安全落地玻璃，质感非凡。
就写字楼来分析，可以说置身于其中办公应是种奢享。365天、24开放中央空调系统，供冷供热，在天气多变的长沙辟得一块怡然之地，此举在长沙众多写字楼中属难能可贵。写字楼地上地下配有将近2000个停车位，并且设置自动化停车导航系统来规范停车秩序，保障停车的安全。优质服务之外，更让写字楼添姿添彩的即是的商业配套了。
世界五百强以及央企巨头们强力入驻
据了解，目前已有多家著名商家入驻，其中不乏世界五百强企业和央企巨头。3.8万方的世界大的美国温德姆豪生酒店强力入驻，世界500强、中国规模的零售连锁企业集团之一的华润万家生活大超市，建面1.5万方，2012年10月即将影响大东城，届时工作与娱乐生活面面满足。
此外，江苏卫视幸福蓝海4D影城，涵盖电影制作、电影院线、电影发行、电影放映、影视拍摄等多方位业务，诸多知名大片的生产者，5000方超大面积放映面积，可以想象又一长沙的时尚潮流核心将应运而生！
在极能体现项目水平的物业上，华晨世纪广场拥有的太平戴维斯，知名高端品牌，成熟操作经验，更为项目锦上添花。
根据规划可以构想出商家整体布局。项目规划三首层设计，负一楼与地铁五号线连接，居然之家生活馆、华润万家超市与手机数码城相通；地上一层商业街连通居然之家一层商业及百货、世界名品中心；地上二层通过连廊设计，使居然之家、华润百货、商业街二层的真冰场、江苏卫视幸福蓝海国际影城、二层商业街等直接贯通，实现人流共享，化提升商业价值，实现项目三个首层的价值 。
作为华晨世纪广场的重要板块之一的非毛坯公寓，从之前的实景图中可以看到楼体已基本完成。据介绍，华晨世纪广场40-70平米非毛坯公寓，均价14900 元/㎡左右，预计10月份开始认筹，目前正欢迎购房者诚意登记。
在华晨世纪广场寻绕了圈下来，小编认为，不论是从投资客还是实用者的角度来考虑，华晨世纪广场都可以列为重点考虑的名单。能够集结交通、物业、配套等各方面的优势于一身，且建筑本身紧跟现代化的潮流，的空间不可小觑。目前，项目建设基本落成，一方面，即买即用让购买者不需再将就于开发商一方的时间，另一方面，实地“考察”再购买无疑更加省心。
