"楼市督查结论"系民间造 住建部称未接"一览表"
房天下综合整理2012/08/14 07:40
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（来源：每日经济新闻）一份“16省市楼市督查结论一览表”日前在多家主流的网站流传开来，不少媒体随即以此为“依据”进行了报道。
但《每日经济新闻》记者多方求证发现，该表格并非源自国务院督查组、住建部等官方的渠道，仅是业内人士通过公开资料整理而来的“民间版本”。
住建部：没有接到这个“表”
“没有接到你说的这个表，我们宣传的信息处也没有接到任何国务院督查组有关宣传的事情及对外宣传的任务。”住建部宣传信息处的王海燕对《每日经济新闻》记者表示。
今年7月下旬，国务院派出由发改委、国土部、住建部等部委组成的8个的督查组，奔赴16个省（市），进行楼市调控情况督查。据了解，此次督查的重点在于检查住房限购措施执行情况、差别化房贷信贷政策、住房用地供应和管理情况等。
但在国务院督查组介入后不到1个月，一份“16省市楼市督查结论一览表”便早早出炉。这份表格详细罗列了“带队（人）”、“督查对象”、“政府态度”、“督查结论”等信息。从上述一览表看，国务院督查组对16个省市的楼市调控效果给予了肯定，但同时也对湖南、湖北、河北、广东江门市四个的省市存在的问题提出了要求和建议。
在一览表中，对广东的“督查结论”如此写道：“广州的限购限贷政策执行情况较好，楼市情况较为稳定。对江门落实调控政策出现的偏差与不到位之处，督促进行整改。”随后，国内的多家媒体以此为“依据”进行了大量的报道，一些媒体还配发了评论。
专家证实结论系“自己整理”
但《每日经济新闻》记者注意到，在对上述表格进行转载时，大多数网站并未明确其出处，且表格中的表述偏口语化。以督查对象湖南为例，其“政府态度”一栏是以人称的表述出现，“将认真落实督查组对我省做出的工作指示，对发现的问题将高度重视，尽快整改到位。”
昨日（8月13日），记者联系上较早报道“江门挨国务院督查组批评”的北京某报记者。她表示，一是看到不少权威新闻网站作了发布，二是一位接近国务院督查组的人士向她证实过这一信息，即表格所述内容“靠谱”。
但记者从住建部、江门市住建局等多个部门获得的消息显示，国务院督查组尚未正式发布官方结论。
记者随后梳理发现，这份表格发出于8月8日，为中国房地产数据研究院执行院长陈晟在福布斯中文网一篇 《国务院八大督察组严查 稳定成博弈结果》的文章中发布的。昨日，陈晟本人向记者证实，“这个（表格）是自己整理的，不是来自于官方。是通过媒体的报道整理而来的。”
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“询问为主”楼市督查组不表态
眼下，房价问题越来越成为各界关注的焦点。在被认为是淡季的6、7月，各地的房市一反常态量价齐涨。来自国家统计局的数据显示，6月份70个城市的房价环比涨幅为0.02%，终结连续8个月的“负增长”局面。
在中央三令五申严防房价反弹之下，各地房价大有我行我素之势，国务院因此不得不再祭出一招：派出8个督查组，奔赴各地督查调控执行力度。
记者采访获悉，此次督查结束后，将各地督查结论汇总一并上报国务院，为下一步的楼市调控提供参考，以此回应各地此起彼伏的放松调控呼声。
会诊楼市
“去年到今年年初，一个月很难卖出去一两套房子。苦熬了大半年，6月的日子就好过一点，最近半个月卖了50多套，但现在又要督查了。”8月1日，北京通州某楼盘置业顾问苏月明沮丧地说。
为调查房价上涨背后的真正原因，国务院近期派出8路督查组，奔赴16个省市检查楼市调控。其中，山东、北京组由国土部带队，江苏、上海组由人民银行带队，河南、广东组由银监会带队，浙江、福建组由发改委带队，湖南、湖北组由监察部带队，重庆、四川组由财政部带队，天津、河北组由住建部带队，辽宁、吉林组由国税总局带队。
7月31日下午，督查组召集北京市中介行业协会和各经纪机构的代表举行了一场座谈会。据悉，此次座谈会主要是向市场人士了解动向，涉及限购令执行情况、成交量能否持续、下半年的市场供应等。8月1日，上任不久的北京市委书记郭金龙、代市长王安顺同国土部副部长胡存智率领的督查组进行座谈。
记者采访获悉，其他省市的督查行程也被安排得紧张有序。据了解，督查组以询问为主，“根本不作指示或表态。”
督查组7月30日抵达经济发达的广东省。“调研部分房企，了解限购运作细则，采取座谈会、暗访、调阅文件等方式。”广东省住建委综合处一官员说。
另一路督查组在上海，一停就是4天。据悉，督查组成员被分成了若干个小组，督查内容细分为多项重点，比如是否严格执行一房一价、项目五证是否齐全并公示出来、每套商品房的销售信息是否齐全等等。
在西部城市重庆，督查组7月31日上午与市国土局、市房协一起约谈了部分房企，会后实地考察了部分代表楼盘。
据记者了解，各个督查组每到一地，均采取与当地开发商、中介机构、市民代表座谈；听取当地房管、国土等部门对房地产开发情况的报告；实地考察几个具有典型性的房地产项目；内容涉及房价走势、土地闲置、调控政策落实等。
此次督查涉及16个省市，接下来，督查组将把督查结果反馈中央。“有偏差、不到位的，督查组将督促进行整改。”中国房地产学会副会长陈国强对记者表示，此次督查，有助于中央对接下来调控政策走向的把控。（来源：华夏时报）
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