长房时代广场 给你投资的理由

长房时代广场【详情相册论坛微博】地处玉兰路与桐梓坡路交汇处西北角，占地面积220亩，总建筑面积逾40万平米，由湖南品牌长房集团斥资20亿打造。项目商业部分为10万平米时代广场，包括五星级酒店、甲级写字楼、大型购物广场和风尚商业街。

目前，总建面积约3万平米的大型购物中心（21栋）已完成开发与招商，正在营业中。一楼为精品百货区（以商务男装和时尚女装为主，有七匹狼、柒牌、恒源祥、步森、奥康、耐克、 、阿迪达斯、特步、真维斯等国内知名的一线品牌进驻），二、三楼由“人人乐超市”整体经营，营业面积为2万平米，是本区域

规模、商品最齐全、装修档次的超级市场，每天吸引近万人在此消费、购物；四楼为南中国著名的影视集团——金逸国际影城，有8个观影厅，可同时容纳2000名观众，设备先进，装修豪华，是本区域的电影院线，还有动漫游艺界电玩城，台北豆浆、风行烤肉吧，肯德基等知名品牌均汇集与此。选择在这里投资经商，证明您的投资选址的眼光是的水平。

项目正在推出的是二期20000平米的风情商业街，沿项目西、南、东三面呈U型排布，分布在22栋、23栋、24栋。

产品的特点是大面宽（3.8～4.2米），短进深（8～9米），柱网结构（商铺中央没有墙体），分摊低（3%以内），超高实用率；面积小（30～60平米）、总价低（130～22万左右）。

以上物业的二楼500-2000平米的经营场地正在面向高档餐饮、商务酒店、中西餐厅、休闲娱乐、教育培训结构等多种业态进行全城品牌招募。热线：84588888

项目投资价值分析：

1、项目地处大河西先导区的地理核心区。

属于长沙十大商圈之一——望城坡商圈的更新换代之作。项目南侧紧邻商贾云集的湘西北客运客流集散点——汽车西站，据官方公布，日均流动人口达20万；东依商学院及河西老城区60万固定的居住人口，消费力十分旺盛；西接麓谷高薪开发区，数百家高新企业已进驻园区，园区员工（在职员工及拆迁安置户已达到20万左右）。从长沙市级区域行政图上来看，本项目地段属性可类比火车站商圈。本项目的地理位置优势十分明显，周边聚集人群稳定，辐射百余万消费人群。

2、项目周边的交通路网比较发达，项目通达性高。

项目周边1KM范围内紧靠河西主干道西二环、岳麓大道、雷锋大道、枫林路，可在20内通达大河西先导区各个角落。

城市地铁、城际轻轨近在咫尺。距离河西的公共总站不到1KM，数十条公交线路与项目对接。交通通达性、便利性位居大河西前三位（汽车西站、溁湾镇、时代广场）。

3、周边商业氛围十分浓厚。

区域聚集了大量的中低档商业形态，像郁金香建材、湘浙小商品批发、环球家具等；形成了小商品批发，家居建材批发的商业市场群，大量的临街商铺，说明该区域的商业氛围已成气候，而时代广场升级并填补了本区域的缺乏大型高档商业的空白；

4、项目潜力日益凸显。

随着周边高档住宅小区的入住交付使用，麓谷高新区入住企业的增加，越来越多的稳定的中高收入群体聚集在本区域，固定的中高层消费力群体所占的市场份额也将越来越大，因此，消费者对商家品牌及诚信度的越来越看重，同时对形象档次的的现代化商业消费场所越来越好。

地段核心区，交通通达好，商业氛围浓厚，区域消费档次正在提升，商圈亟待更新换代，长房时代广场应运而生，既填补了区域急缺的高档商业需求，也满足了周边经营商家迫切改变经营环境和提升品牌档次的需求。

成熟的地段、成熟的商圈、区域形象的商业中心，品牌商家的经营，必然也是您投资的之地！