过年话题折射社会热点 市民最关心教育和房价
新民网2012/01/26 09:11
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新春佳节是亲朋好友难得欢聚一堂的时刻。尤其在饭桌上，大家畅谈一年来的所见所闻以及对来年的希望，这些谈资也从一个角度折射出了公众关注的热点话题。今天（1月25日）是正月初三，新民网记者走上街头，听听在今年春节的餐桌上，大家谈论的是什么。
“当然是房价谈得。”采访中，记者发现，虽然去年楼市由热转冷，但房价依然是饭桌上“出镜率”颇高的话题。对于楼市调控，市民们多持肯定意见，而来年房价的走势也成了大家津津乐道的话题。一位受访者就表示，希望明年房价能够稳中有降。
而另一个热点则是孩子的教育。由于目前申城“4-2-1家庭”的趋势愈加明显，孩子自然而然成为了家庭的焦点。于是在新春亲朋好友间的谈资中，与他们息息相关的教育问题也就受到关注。
除此之外，物价、股市等也是广受大家关注。而对于一些在上海过年的外地人来说，两地不同的春节习俗和对于申城的看法就成为他们最爱谈论的话题。
上半年房价将持续下降 或迎来“大拐点”长江商报
2011年延续了2010年的调控之势，楼市调控丝毫没有放松，整个楼市跌宕起伏，2012年又将如何？业内人士称目前房价进入下行区间，2012年上半年房价会持续下降，或迎来“大拐点”，而下半年则会逐渐趋于平稳。
下行趋势蔓延至二三线城市
经过18个月的调控，房价在去年10月开始出现下行拐点。
根据国家统计局的数据，10月，70个大中城市中有34个城市新房价格环比下降，38个城市二手住宅价格环比下降，新建商品住房价格环比平均下降0.14%。 业内人士称，这是2009年3月以来，首次出现新建商品房价格下跌城市数量超过上涨城市。有专家分析认为，这一数据显示房价环比下降已在范围内确立。
而到11月，新建商品住房价格环比下降的城市为49个，比10月骤然增加了15个，降幅达到0.19%，而领先本轮跌幅榜的，则是沈阳、南京、宁波、南昌、无锡等限购城市。其中有4个城市房价同比下跌。住建部人士称，11月的成交量下降具有拐点意义，下行趋势已经蔓延至二三线乃至下辖的县级市。
来自业内的数据同样说明了这一点。其报告称，今年11月，一线城市的成交量已低于2008年的历史低位，二三线城市略好于2008年。该院研究人士称，限购城市楼市调控渐显，房价进入下行区间，今年上半年，量价齐跌的局面难以改变，“全体销售难有增长，形势不容乐观”。
