康乃馨国际老年生活示范城引爆投资新热点
房天下2012/01/01 15:09
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
在当前的通胀预期下，作为固定资产的房地产仍是众多高端人群的投资。但住宅地产遭遇强力调控，商业地产泡沫化严重，精明的投资者发现，一种全新的投资产品——养老地产，显示出强劲的投资潜力。在长沙，湖南大型老年生活社区——康乃馨国际老年生活示范城【详情相册论坛微博】，一面市即成热点。
市场渴求，政策支持，引爆养老地产
据统计，截至2011年我国60岁及以上老人近1.8亿，占总人口的13％。面对日益严峻的老龄化社会问题，中国老龄产业协会副秘书长王平君表示:“十二五期间，不仅需要增建养老机构，增加床位供给，更急需建设大量适合老年人居家养老的老年住宅。”
“利好的政策引导是前提，而巨大的市场需求，则是推动养老地产发展的关键因素。”康乃馨项目负责人表示。据了解，目前长沙市60岁以上老年人口已达103万，占总人口的16%，急需住进养老院的有三万人左右，市内126家养老机构加起来仅一万张床位。不仅如此，传统养老社区或养老院，资源少、配置低，难以承载高品质的养老需求。而康乃馨“医疗+养老+地产”的全新模式，有效弥补了传统养老模式的缺陷。其难以复制的商业价值，大大降低了投资风险，这也是诸多投资者看中康乃馨的主要原因。
先导核心，价格洼地，前景与日俱增
看懂了区域走向，投资才能一本万利。作为湖南老年生活社区，康乃馨位于大河西先导区 北路板块，滨江新城城市副中心，投资价值跃然而出。
据了解，滨江新城建成后将容纳就业人口35万，居住人口约22万，成为以现代商务功能为核心，以文化、休闲、旅游综合商圈为驱动器，以都市居住为依托的复合型新都会中心。项目距市政府6，距五一广场约20，周边大盘云集，地铁1A线、3+5城际铁路出站口，立体交通路网通达世界，区位优势得天独厚，前景触手可及。与此同时，区位内奥特莱斯商业广场、普瑞温泉度假中心、星城实验学校、师大附中、长郡中学等配套日趋完善。目前，康乃馨老年城价格属于长沙房价的“洼地”，使其成为必定的投资。
稀缺价值，高端品质，引领投资新风向
以上海的老年地产项目“亲和源”为例，2006年，一张仅购买住宅使用权资格的会员卡售价是50万，2010年已涨到89万，近80%。这是目前国内老年地产投资现状的一个横截面，地反映出市场对于这种稀缺资源的热捧。
作为湖南乃至中南地区的综合性高端老年地产项目，康乃馨国际老年生活示范城的稀缺性不仅仅在于创新的商业模式，更在于专注每一个细节的人性设计、完善配套和至尊服务。国际5A标准老年公寓、养生住宅，二甲老年病医院，国内首例中心供氧入户、紧急呼叫系统、GPS定位、24中央空调、中央热水等专属定制，将专业化医疗、标准化护理和社区化配套完美整合，为老年人提供全面定制的综合服务……这些都是传统养老机构难以企及的，更是现有普通住宅项目不可能实现的。
至尊老者之家，幸福晚年。60岁，亦能发现价值，实现价值。康乃馨老年城，350亩原生山水，二甲医疗配套，32—108平米多种豪装公寓，十年稳定回报，投资自住两宜。咨询电话：89978111 89978333。
