长沙滨江地块遭8家房企40轮疯抢 溢价率飙至39%

6月26日，长沙岳麓滨江板块C5地块引发房企激烈争夺。该地块因规划优化成为稀缺资源，吸引保利、华润等8家房企参与竞拍。经过40轮竞价，嘉信地产最终以12.12亿元总价拿下，楼面价达10841元/平方米，溢价率高达39%，创下区域土地市场新纪录。

岳麓滨江板块C5地块的竞拍现场火药味十足。这块三年一遇的优质地块，凭借其显著优化的规划参数，成为长沙土地市场的。参与竞拍的包括保利、华润、招商蛇口等八家知名房企，竞争异常激烈。

竞价过程持续胶着，房企们轮番举牌。经过整整40轮的激烈角逐，嘉信地产最终脱颖而出，以121242万元的总价成功竞得该地块。成交楼面价达到每平方米10841元，较起拍价溢价39%，充分体现了市场对滨江板块未来发展潜力的看好。

业内人士分析，此次土拍的火爆场面反映出开发商对长沙优质地块的渴求。随着城市规划的不断完善，岳麓滨江板块的价值正被重新定义。该地块的高溢价成交，或将带动周边房地产市场的新一轮调整。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定："土地使用权出让年限按下列用途确定：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。"

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