80后上演"吵房团"真实剧情 支招裸婚时代炒房
房天下综合整理2011/07/22 07:16
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“如果上天肯给我一个轮回的机会，我一定托生成一只蜗牛。因为蜗牛从一出生就有房子。”这是近期走红的网络视频“80后吵房团”中男主角的心声。
热播电视剧《裸婚时代》引发社会对80后爱情事业的思考，“80后吵房团”又再一次将人们的视线拉向无房无车的80后生活现状。
理财师建议这群已挥别十几岁的青涩，刚刚进入或即将迈向而立之年的年轻人，想要尽快过上有房有车有老婆的生活，就应该趁早做个理财规划。
80后“吵房”小电影
“凤凰夫妻”无奈出租屋结婚
出场人物：
小静，大学本科毕业，教师，专职加兼职月收入6000多元，父母在昆明周边农村务农。
小伟，重点大学毕业，公务员，父母是县城教师，月收入4000多元。
旁白：
小静和小伟是一对80后小夫妻，两人都出生在昆明周边一个小县城的普通家庭，爱情长跑超过8年。用“凤凰夫妻”形容他们更为恰当，发愤读书十余年，终于成为“山窝里飞出的金凤凰”。
场景：小静学校出租屋内
小静：老公，你看我们毕业3年时间也存了三四万元，我妈说她给我两万，再让你家赞助五六万元也就够一套小房子首付了吧。
小伟：不可能，我爸妈供我读书也不容易，现在我不给家里钱已经说不过去了，怎么还能要他们钱。
小静：那我们总不能在单位的出租房里结婚吧，你看这里多小啊，放个大床转身都难，添置点家电都没地方放，我的梦想就是在自己的房里结婚，小点、旧点没关系，再说现在不买房万一将来房价涨了怎么办？反正我妈说了，结婚必须买房。
小伟：我们现在每个月将近一万元的收入，房租1500元，你买东西、请客吃饭就要四五千，只能存3000多元，如果多存一点多好。
小静：我们一毕业就忙着工作，每天忙得晕头转向，都不像20多岁的人了，如果这点享受都不能有，太累了。我就想做个幸福的房奴怎么了？
画外音：
经历过无数次争吵之后，小静和小伟最终在出租房内完婚，婚后“吵房”还在继续。
“双面胶”累坏80后小夫妻
出场人物：
玲子，单亲家庭，父母各自再婚，不愿为女儿买房，公司文员，月入3000多元。
阿亮，垄断企业员工，月入过8000元，父母有一套100多平方米房子，与妻子同住父母家。
旁白：
玲子与阿亮刚结婚1年多，与阿亮的父母同住在北市区的房子里，阿亮父母年纪比较大，玲子承担了不少家务。
场景：阿亮家大房子卧室内
玲子：我真不明白，我这都怀孕了，你妈还觉得我懒，还要让我自己打扫房间，而且她做的饭我都不爱吃，尤其是早上的白水煮鸡蛋，每天还要哼哼说她做得多辛苦，我也不帮忙！我在怀孕以前每天像个保姆一样做家务她就看不到吗？
阿亮：老婆别生气，我妈这不是年纪大了，这么大的房子交给她打扫也不合适，况且你上班的时候我妈不是也在家做饭嘛。
玲子：我们自己买房子好不好，我不愿和长辈住了，什么都要管，以后孩子生出来矛盾肯定更大。
阿亮：我爸妈就希望住在一块养老，听说我们搬出去肯定不会赞助，现在只有7万元存款，买个小房子都不够啊。
玲子：不够就去借！钱不够只是借口，你要是为了我和孩子好，就下决心买房吧，大不了就买在附近，照顾也方便，只要不在同一屋檐下就行。
画外音：
如今，玲子的宝宝已经出生，在照顾孩子方面和公婆分歧更大了。
“吵房”辩论会现场
丈母娘：女儿别裸婚
作为家长，孔阿姨有一个80年代出生的女儿。孔阿姨表示，谈到嫁女儿，她们都认为对象的条件不能太差，男方家庭经济状况要中上水平，房子、车和存款都有，“不是一定要大款，但基本的物质条件还是要有的。”
“但这只是我们的期望。”孔阿姨认为，如果女儿喜欢对方，而且男孩对事业有追求，也有一定的能力为改善今后的生活不断奋斗的话，自己也同意放低条件，“尊重她的选择，但别裸婚。”
70后男：没钱有没钱的活法
李先生生于70年代，他说自己候生活条件没有8090后好，但他们这一代工作比较稳定。李先生对老一辈希望年轻人生活有保障，有房再结婚的思想观念表示理解，但还是觉得应该让年轻人自己决定未来的路，靠自己奋斗创造财富。“有钱就过有房有车的生活，没钱的话过得清苦些也没关系。”
80后男：先买房未雨绸缪
80后小缪对买房所持的态度是典型的“未雨绸缪”。为了提高生活质量，也给自己一个私密空间，更作为未来结婚以及货币保值的保证之一，他预备先买一套房子。“也不是自己特别想买，是必须买。”小缪说，不买房以后挺麻烦的，长期租房不现实，况且现在租房价格也比较高。
“80后靠自己工资买不了房，想看看有没有打折机会，从朋友认识的人或者单位上团购房子得到些优惠。”小缪表示，由于工作时间不长，首付差一点，他打算向亲友借一点钱，并把贷款时间拉长，减少每月生活上的压力。
80后女：自己买房一样开心
“嫁个有房有车的谁不愿意，可是也要合适才行。”金小姐1982年出生，目前还与父母同住，追求者众多，还没有最终决定嫁给谁。
“我本来想自己买房，但我爸妈不同意，也不支持，说是哪有女孩子自己买房结婚的。”金小姐说，其实她只是想为自己婚前留一份财产，实现资产的保值增值。
90后女：为生活奋斗才
佳倩与《裸婚时代》的女主角同名，在她看来两个人不啃老，一起为生活而奋斗才是最重要的。“其实没车没房没钻戒这种结婚状况在当今并不是特例，而以前这种情况还是很多的，现在结婚对于物质的要求主要也是由于人们生活水平提升而产生的问题。”
佳倩说，两个人结婚不能仅仅考虑感情还应当考虑到物质需求，因为毕竟是在一起过日子，很多东西都要双方自己谋算，这是两个人组成一个新的家庭所以要对这个家庭负责，不啃老的裸婚是可以接受的。
房地产专家：
蜗居可以从小到大慢慢来
昆明理工大学建筑工程学院房地产经营管理教研室主任邓晓盈表示，针对8090后群体的购房难题，首先要调整原来的消费观念，不一定通过买房解决住房问题，还可以租房。
这个问题需要分情况看待，对于个人收入较高，家庭有经济支撑来解决住房问题的，可以按揭贷款买房；而在个人收入比较低，家庭经济条件达不到的情况下，需要改变消费观念，从自身的经济承受能力出发先租房，有能力达到按揭贷款时再改善住房条件。同时应根据自己的收入水平逐步改善，逐步调整。从租房到买房，从小房子到中等再到大房子，从一般到舒适再到配套齐全。如果收入条件达不到却非要买房，个人压力很大，易使心理产生扭曲。
房价忽高忽低，很多想改善住房的人想买不敢买，都在这个时候收手，站在岸边看着房价的起起伏伏。有人也在为能在北京谋得一隅之地而倾其所有，身背重债，成为房奴。
刘西洋就是对房奴特别恐惧的人，今年29岁的刘西洋，错过了房价的低谷，正面对房价的高峰。看着一天天涨起来的房价，他买房的想法开始动摇，现在他不再考虑买房，而是想通过投资让钱生钱。本期财道，就为您讲述一个不想买房80后的理财故事。
刘西洋租住在西三环附近的一套有十几年房龄的楼房，装修虽不豪华，但是被他和妻子布置得很温馨。结婚照被挂在床头，他们在这里已经生活了三年多的时间。
刘西洋在一家公司做IT工程师，他和妻子的收入每月大概有一万七千元左右，但是他一直选择租房。刘西洋经常被朋友问起：“你为什么就不买房子呢？”面对这样的问题，刘西洋的官方回答是：“现在租金这么低，买房子也不划算啊。”
可是，刘西洋并非一直没有买房的想法，2004年大学毕业后，他有过买房的念头，“当时我是单身，就没太想买房子。还有就是，没想到房子能这么涨。”等到房价疯涨时，刘西洋手中的钱，渐渐地从够两居室的首付，变成一居室的首付，最后连首付都不够了，他也最终放弃了买房的想法。三年前，刘西洋要在租住的房子里结婚，妻子很不理解，刘西洋用自己的一套理论游说妻子，刘西洋并非没有关注过北京的房地产市场，他的一些同事，有的是房奴，有的是公，“我问过一个同事，他说手中一套二居室，市价大概在100万元左右，每年租金收入3万元，如此算来，年租金就是3%。”
刘西洋掰着手指对妻子保证，“这年头，要一年赚3%还不容易。如果我有100万元为什么要去买套房？为什么要去成为房奴？想把率提到5%并不难，我可以拿3万租同事的房子，剩下两万想怎么花就怎么花。”妻子被刘西洋一连串的问题给问住了，勉强同意在租住房内完成婚事。
刘西洋没有向其他人说过自己的想法，他知道一定有人会说他天真。要是投资回报没有那么高怎么办？要是租金不断上涨怎么办？问题也在他的脑海中出现。“我同意只要中国经济不断成长，房产肯定是很好的投资对象，但这并不等于说我一定要把自己居住的那套住房当作投资对象。我可以投资房地产股，可以投资房地产信托产品，也可以投资房地产投资基金。如果买不起房，就去买点地产股吧。”刘西洋这样解释自己的理论，比如香港股市就有一家房地产基金的投资产品，可以像股票一样交易，其持有的全部资产就是一些商业大厦的物业，并会每年把至少90%的租金收入派发给基金持有人，按照目前的市价，其年租金在7%左右。“完全可以买入类似的产品，不但每年较高，而且只要地产业发展良好，房地产基金持有的物业一样，租金也一样会继续增加，获得的回报自然水涨船高。这样的话，就算我租房子住，也不担心踩空未来中国地产潜在的长期牛市。”
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