大王山文商旅综合体招商启动，打造长沙一站式消费新地标

湖南湘江新区大王山文商旅综合体项目正式启动招商，总规划面积1188亩，涵盖娱乐、商业、体育等多种业态。项目区位优势显著，交通便利，客群覆盖常住人口、文旅游客和科教人群，未来发展潜力巨大。

湖南湘江新区核心区的大王山文商旅综合体项目近日启动全面招商，这个总规划面积约1188亩的大型项目将打造成为集产业办公、商业休闲、文化体验于一体的一站式消费新地标。项目核心建筑已建成，体量达17.6万平方米，包含1栋主体建筑、5栋单体建筑与中心园林。

区位交通优势显著，坐拥长沙立体交通网络

项目位于长沙大王山国际旅游度假区与湘江科学城交汇处，区位优势得天独厚。交通方面，项目直接连通地铁3号线红桥站，与规划中的5号线西延线仅一站之隔。周边高速及城市主干道四通八达，多条过江通道畅联两岸，欢乐云巴串联核心景点，形成了"地铁+云巴+主干道"的立体交通网络。这种便捷的交通条件将为项目持续导入客流提供有力保障。

复合客群结构奠定项目发展基础

项目客群构成多元，包括片区常住人口、文旅游客和科教人群三大主力。大王山片区规划常住人口58万，目前已建成及在建品质住宅楼盘超20个。周边文旅资源丰富，自2018年以来累计接待游客超1000万人次。南侧的湘江科学城集聚多所高校和科研机构，未来将吸引大量高知人群。东侧的奥体新城作为2029年全运会主赛场，也将带来大量赛事观众。这种复合客群结构为项目提供了稳定的消费基础。

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