洋湖芯红盘加推新规负公摊户型，得房率达115%引关注
03/03 16:28 北京市
位于长沙洋湖核心区的嘉信央玺项目新获预售证，将加推118-139㎡新规负公摊产品。项目得房率高达110-115%，远超旧规标准，配套完善，坐拥洋湖湿地公园等优质资源，引发市场关注。
长沙洋湖板块迎来新盘加推，嘉信央玺项目6#、8#楼已正式取证，将推出建面约118-139㎡的创新户型产品。该项目凭借"负公摊"设计理念，在得房率方面实现了重大突破，引发业内广泛关注。
新规负公摊设计带来超高得房率
与传统住宅项目相比，嘉信央玺采用了创新性的"负公摊"设计。建面约118㎡户型实际套内面积达133㎡，得房率超百分之一百一十二；139㎡户型实得154㎡，得房率约百分之一百一十；173㎡户型更是达到200㎡实用面积，得房率超百分之一百一十五。这一创新设计不仅大幅提升了空间利用率，更让购房者获得了远超预期的实际使用面积。在当前长沙楼市中，这样的得房率表现堪称标杆。
配套完善成就洋湖芯品质生活
项目选址洋湖核心区，周边配套堪称豪华。300米可达地铁3号线洋湖湿地站，500米范围内聚集京东MALL、宜家荟聚中心等商业体，300米7200亩洋湖国家湿地公园。教育配套方面，小学可入读麓山国际洋湖，中学则可在多所名校中微机。项目内部打造了2000㎡活力广场、3000㎡多功能会所、下沉式立体水院等高端配套，外立面采用大面积玻璃与铝板组合，既保证了采光，又提升了建筑品质感。
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