招商蛇口再夺雨花区黄金地块 工业遗址公园+高端住宅重塑城市界面
听澜Grove2025/12/31 11:10 北京市
招商蛇口以4.472亿元成功竞得长沙雨花区鼓风机厂西地块，将配建工业遗址公园并获10年运营权。这是继东地块开发招商序项目后，招商蛇口在雨花主城的又一重要布局。该项目将推动区域城市更新，打造高端人居典范，预计将为长沙楼市带来新的标杆作品。
长沙雨花区再迎重磅城市更新项目，招商蛇口成功斩获鼓风机厂西地块，为区域发展注入新动能。该地块位于雨花亭街道曲塘社区，紧邻在售的招商序项目，将打造集高端住宅、工业遗址公园于一体的城市综合体。
工业遗址与现代人居的融合
此次出让地块最引人注目的规划条件是西侧将配建工业遗址公园，开发商需签订10年运营权协议。这种将工业遗产保护与现代城市开发相结合的模式，既保留了城市记忆，又创造了新的公共空间。从城市更新角度看，这种做法值得推广，它不仅提升了土地价值，更为居民提供了独特的文化休闲场所。容积率2.55的规划指标，也为打造高品质住宅提供了空间保障。
招商序系产品力持续引领市场
招商蛇口在长沙已形成完整的产品矩阵，其中"序"系产品表现尤为亮眼。数据显示，招商序项目首开当日去化率超百分之九十五，连续多月位居长沙楼市销售榜首。项目以"为城立序"三大理念为核心，从117到170平方米的户型设计，到3米以上的层高标准，再到"熟人管家"服务体系，全方位满足改善型需求。这种将产品力与服务力相结合的开发模式，正在重新定义长沙高端住宅标准。
招商蛇口6年13盘深耕长沙
自2019年进入长沙市场以来，招商蛇口已开发13个项目，连续两年蝉联长沙房企销售。从梅溪湖到滨江新城，从市府板块到雨花主城，其开发足迹与城市重点发展区域高度重合。此次再获优质地块，不仅巩固了其在长沙楼市的领先地位，更彰显了央企参与城市更新的决心与实力。
随着鼓风机厂西地块的开发启动，雨花区城市界面将迎来质的飞跃。招商蛇口通过工业遗址活化、高端住宅开发、城市配套升级的多维联动，正在书写长沙城市更新的新篇章。这种兼顾经济效益与社会价值的开发模式，或将成为未来城市更新的典范之作。
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