长沙县4.99万㎡宅地3.23亿成交 楼面价2700元/㎡引关注

长沙县近日成功出让一宗优质居住用地，地块面积达4.99万平方米，最终以3.23亿元成交，楼面价约2700元/平方米。该地块位于长龙街道茶塘村，容积率控制在1.0-2.4之间，建筑限高100米，需配建幼儿园等配套设施。

长沙土地市场迎来新动态。位于长沙县长龙街道茶塘村的一宗居住用地近日完成交易，该地块东临十二线，南接洋湖路，北靠开元东路，地理位置优越。地块总面积达49898.55平方米，规划为二类居住用地，允许建设少量商业配套设施，但商业面积不得超过总建筑面积的5%。

此次土地出让对开发建设提出了明确要求。根据规划指标，该地块容积率需控制在1.0至2.4之间，建筑高度不得超过100米。值得关注的是，竞得方长沙县星峰建设工程有限责任公司需按要求配建不少于6个班级的幼儿园，同时还需建设社区服务用房等公共设施。

在价格方面，该地块最终成交价为32335万元，折合楼面价约2700元/平方米。根据规定，未来该项目的住宅销售价格将按照长沙市价格主管部门的相关规定执行价格。

此次土地成交不仅体现了开发商对长沙县房地产市场的信心，也反映出该区域的发展潜力。随着配套设施的完善和城市建设的推进，该区域居住价值有望进一步提升。

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