润和强势入驻长沙黑石铺 双学区+生态景观引爆楼市新热点
2025/12/25 11:03 北京市
润和地产以5080元/平米楼面价拿下长沙黑石铺城市更新片区核心地块，该地块坐拥长郡外国语双学区资源及丰富生态配套。地块周边规划完善，教育优势突出，长郡外国语南校区多项指标位列全市。此次拿地标志着润和首次进入天心区市场，将打造兼具教育资源和生态宜居的高品质住宅项目。
【润和落子长沙黑石铺 城市更新再添重磅项目】
长沙楼市迎来新动向，润和地产成功竞得天心区黑石铺城市更新片区核心地块。这一动作不仅为区域发展注入新活力，更彰显出开发商对长沙南部板块的强烈信心。
【双学区配置+生态景观 地块价值凸显】
该地块亮点在于优质的教育资源配套。根据规划，项目可入读长郡外国语南校区及其。这所办学仅五年的学校已创造多项佳绩：四大名校录取率达百分之二十六，普高率高达百分之八十五，教学质量与本部保持同步。除教育资源外，地块周边环绕天心滨江公园、东瓜湖等生态景观，形成独特的宜居环境。这种"教育+生态"的双重优势，在当前改善型住房市场中具有显著竞争力。
【区域发展潜力与产品定位分析】
从区域发展来看，黑石铺片区是天心区重点城市更新区域之一。此次出让的076地块分为两个部分，总建筑面积达十五点三六万方，容积率控制在二点五以下。相比两年前同区域地块，本次成交楼面价小幅下降至五千零八十元每平米，但仍保持稳定水平。参照润和在师大大泽湖校区旁开发的学府项目，预计新项目将延续"教育地产"定位，打造中高端品质住宅。
随着长沙城市更新持续推进，黑石铺片区凭借优越的地理位置和完善的配套设施，正成为开发商争相布局的热点区域。润和此次拿地，不仅填补了其在长沙市场的区域空白，更为购房者带来了值得期待的新选择。
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