长沙保利北中心商业综合体规划曝光 12万方轻奢MALL即将动工

长沙市规划局公示保利北中心商业综合体项目，总建筑面积达12.47万方，包含5.68万方地上商业空间及4.3万方地下车库。项目定位高端轻奢风格，采用全玻璃幕墙设计，计划打造集购物、餐饮、亲子互动于一体的综合性商业地标，预计2029年全面建成。

长沙市自然资源和规划局近日发布重磅规划公示，保利集团在北中心板块打造的旗舰商业项目正式揭开面纱。该项目商业MALL部分总建筑面积达12.47万平方米，规划为地上4层、地下4层的立体商业空间。从公示的效果图可见，建筑外立面采用通体玻璃幕墙设计，呈现极具现代感的流线造型。

根据公示文件，项目地上商业面积5.68万平方米，地下商业空间2.5万平方米，配套4.3万平方米智能停车场。值得注意的是，项目东侧地块仍处于待开发状态，未纳入本次报建范围。项目开发方表示，该商业综合体将融合多元业态，重点打造"社交餐饮区"、"精品生活馆"和"亲子互动乐园"三大主题空间。

按照开发计划，设计方案将于2025年10月底前完成优化，同年12月启动施工，预计2029年年中正式投入运营。专业设计团队透露，项目将采用国际领先的商业空间规划理念，通过立体动线设计和沉浸式场景营造，为长沙市民带来全新的消费体验。

《保利北中心时代D区商业MALL》批前公示显示："集中商业Mall计划于2025年10月30日前完成方案设计及优化，2025年12月30日前动工，2029年6月30日前完工。"目前项目已进入实质性推进阶段，建成后将成为长沙城北片区规模的商业综合体之一。

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