长沙高桥商圈崛起新地标 中非经贸总部基地首开9200元/㎡起

中非经贸总部基地作为长沙雨花区重点建设项目，首推SOHO办公及商业产品，单价低至9200元/㎡起。该项目由中建五局打造，总建筑面积8.3万平方米，预计2026年底投入运营，将成为高桥商圈新地标，助力中非经贸合作升级。

长沙高桥商圈即将迎来一座重量级商业综合体。作为湖南省重点建设项目，中非经贸总部基地项目即将首开，推出部分商业产品和SOHO办公空间，首开价格低至每平方米9200元起。

创新模式打造中非经贸新平台

这个由雨花区政府与中建五局联合打造的项目，采用了"总部经济+会展经济+产商融合"的创新模式。项目总建筑面积约8.3万平方米，总投资达8.9亿元，将建成集企业总部、SOHO办公、星级酒店、综合商业和会展中心于一体的多元业态综合体。这种全链条式的规划设计，不仅能为企业提供一站式服务，更将推动高桥片区从传统贸易窗口向现代商贸枢纽转型。

从项目定位来看，这绝非普通商业地产项目。作为中非经贸合作促进创新示范园的升级之作，其战略意义远超过一般商业开发。笔者认为，这种政企合作的模式值得关注，既发挥了国有企业的建设优势，又融入了地方政府的政策支持，为区域经济发展注入了新动能。

区位优势赋能商业价值

项目位于高桥商圈，周边商业配套成熟完善，年客流量超过4.8亿人次。中建五局依托其全产业链优势，为入驻企业提供从前期咨询到后期运营的全生命周期服务。项目已于2025年7月封顶，计划2026年底投入运营。

这种产商融合的综合体模式，在当前商业地产市场中颇具竞争力。特别是其SOHO办公产品9200元/㎡的起价，在核心商圈中具有明显价格优势。随着项目建成，不仅将提升区域商业品质，更将为中非经贸合作提供重要平台。

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