得房率高达百分之一百二十！长沙大泽湖惊现革新性高端住宅
2025/09/06 13:35 北京市
嘉宇控股在大泽湖打造的璟琇项目以超高得房率和创新户型设计引发市场轰动。该项目三款户型得房率均超百分之一百，配备生活阳台、270度景观窗等独特设计，成为长沙楼市新标杆。项目还拥有片区容积率、双首层设计等多项创新，配套完善，有望引领长沙高端住宅新趋势。
长沙楼市近期迎来了一款革新性的高端住宅产品。嘉宇控股在大泽湖片区打造的璟琇项目，以其突破性的户型设计和超高的得房率，正在重新定义长沙高端住宅的标准。
【得房率创新高，户型设计颠覆传统认知】
该项目推出的三款户型建筑面积从119到178平方米不等，但实际得房率高达百分之一百零七至百分之一百二十。以119平方米户型为例，实际使用面积超过128平方米，相当于传统160平方米户型的空间体验。这种突破性的空间利用率源于开发商对建筑新规的深度理解和创新应用。在当前长沙楼市普遍面临新规调整压力的情况下，这种高得房率产品显得尤为珍贵。
【生活功能与景观视野的平衡】
项目最引人注目的创新在于解决了新规户型常见的功能缺失问题。所有户型均配备大面积生活阳台，主卧采用270度景观窗设计，兼顾实用性与景观视野。这种设计理念既满足了现代家庭对功能性的需求，又提供了高端住宅应有的景观体验。特别值得一提的是，项目距离大泽湖湿地公园仅500米，北侧规划为教育用地，确保了优质的居住环境和开阔的视野。
作为大泽湖片区采用"地上地下双首层"设计的项目，璟琇还拥有片区的2.0容积率，配备2100平方米下沉式艺术会所、恒温泳池等高端配套。这些创新不仅提升了居住品质，更体现了开发商对产品力的追求。在长沙楼市进入品质竞争的新阶段，嘉宇璟琇的出现无疑为市场树立了新的标杆。
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