梅溪湖一期核心区双名校盘 单价11325起享地铁商业教育全配套

梅溪湖一期核心区推出国企开发工抵房，单价11325元/㎡起，配套双名校和地铁商业。项目容积率仅2.6，绿化率达百分之四十九，提供118-168㎡三至四房产品，教育配套包括长沙市一中岳麓中学和博才梅溪湖小学，交通便利，商业配套完善。

梅溪湖一期核心区近日推出国企开发的中芯工抵房项目，单价仅需11325元/㎡起，配套双名校教育资源，引发市场关注。该项目位于2号线地铁口，区位优势明显，是区域内稀缺的低密度住宅。

【梅溪湖核心区双名校加持 教育配套优势显著】

项目自建长沙市一中岳麓中学和博才梅溪湖小学两所名校。其中长沙市一中岳麓中学2024年中考27个指标生全部录满，录取分数线656分，在长沙排名前十。学校师资力量雄厚，现有139名教师中包括特级教师1人，高级教师15人，一级教师48人。这样的教育配置在区域内实属难得，为业主子女提供了优质的教育保障。笔者认为，优质在长沙市场一直备受追捧，这类兼具学区属性和区位优势的项目具有较强保值能力。

【低密度社区+完善配套 居住舒适度有保障】

项目容积率仅2.6，绿化率高达百分之四十九，提供118-168㎡三至四房产品。户型设计注重采光和通风，如142㎡户型拥有约7米景观阳台，168㎡户型采用大横厅设计。交通方面，项目2号线双地铁口，北侧枫林三路连接东西城区。商业配套方面，除自带10万方商业外，500米范围内还有金茂览秀城等商业体。这种低密度、高绿化的社区规划在梅溪湖区域较为稀缺，加上完善的配套，居住舒适度值得期待。

作为梅溪湖一期桥头堡位置的项目，其区位价值和教育资源都具有明显优势。对于注重学区和居住品质的购房者来说，这确实是一个值得考虑的选择。项目目前推出的工抵房价格优势明显，有意向的购房者不妨多加关注。

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