长沙新房住宅成交回落，供销双双下滑

长沙市场的新房住宅成交在上周呈现下滑趋势。根据湖南中原研究院的数据显示，上周长沙新房住宅成交量为962套，较上周下跌15%。供应方面也出现了下滑，共有439套供应，环比下跌49%。此外，长沙内五区新房成交均价为14257元/平，环比下跌1%。在开盘方面，上周共有两个住宅项目集中开盘，分别是洋湖天序和绿城桂语云著，共推出358套房源，认购171套，开盘去化率为48%。土地市场方面，上周长沙共有3宗地成交，总成交金额为150929万元。同时，10月房贷利率创新低，购房信贷环境更加宽松，百城首套房贷利率降至3.88%，二套房贷利率降至4.44%。值得一提的是，地产大佬们在房地产下行周期中纷纷变卖资产，世茂集团主席许荣茂也将位于西澳大利亚的养牛场投资组合推向市场。

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