2010年成都房地产十大最受关注别墅榜单揭晓
房天下综合2010/12/15 09:35
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
导语：与2009年中国房地产市场的一路狂飙突进形成鲜明对比，2010年中国房地产市场一路跌宕起伏。在即将过去的2010年里，中国房地产市场经历着摔打和沉淀。在即将过去的2010年里，哪些人、哪些事将成为房地产市场年终成绩单中的一笔？作为行业中最庞大的群体——购房者最有发言权。
作为拥有全球购房者群体关注的房天下，始终坚持立足于关注购房者的角度。第七届房地产网络人气榜遵循“与购房者共同成长”的理念，所有榜单排名均通过网上投票、论坛、博客、微博产生，榜单将围绕购房者最为关心的事件和话题，从购房者的角度观察过去一年里房地产市场的冷暖变化。
经过一个多月的网络投票，《2010年第七届中国房地产网络人气榜》之“2010年成都房地产十大关注别墅”新鲜出炉。
投票结果如下：
金科廊桥水乡是世界现代田园城市示范项目，荣膺“中华金石奖”居住品牌，是金科集团集12年华宅打造之智慧，落子成都的高端项目。
项目位于成都西南方向高端居住区牧马山板块，距市区20公里；在新津县东北部，距县城11公里；在西南航空港、牧马山国际高尔夫俱乐部的南部，距之分别为10公里、3公里。坐拥天然的浅丘坡岭地貌和纯正的自然山水资源，杨柳河与碾河两条天然河流在社区内穿行，以及近2000亩的成都近郊原生松林，真山真水的天赋资源，罕见。
住区南面配有以“曼特小镇”为主题的欧洲风情商业步行街，商业步行街内建筑形态主要以2层商业，4至5层的住宅加商业，及4至5层的写字楼加商业。西北面配有成都首例“湿地网球公园”，公园内设有网球会所一座，含室内恒温游泳池、五星级健身房、室内网球场、室内羽毛球场等。东北面设有一座综合楼。综合楼北面和东侧、网球会所南面分别设有小区配套商业。
中信云栖谷——让时间融化的地方！
中信云栖谷项目由中信集团全资子公司中信地产开发，是中信在成都高端别墅产品的扛鼎之作。项目位于世界双遗景区——都江堰青城山，规模宏大，由主题体育公园、公共商业与高端住宅三大部分组成，着力打造国际休闲度假新领地。其中中信熊猫谷体育公园，由世界高球皇帝阿诺·帕尔默亲自设计；水岸休闲商业集生态商务办公区、五星级酒店、主题乐园和高端商业于一体，由国际知名公司阿特金斯负责规划；高端住宅区以别墅产品为主，由澳大利亚柏涛公司负责产品设计。
项目首期占地163亩，共200余栋别墅，被一山两河环绕，融会众多自然资源景观，堪称不可复制的流水别墅
今日田园项目位于正在创建国家AAAA级风景区的郫县友爱镇，由成都市地建置业发展有限公司、成都世禾置业有限公司两家公司共同出资开发。项目总占地约1000亩，总建筑面积达20多万平方米，容积率0.43，仅700余席位。分东、西住宅区、南区文化区及南区居住区。
田园一期、二期项目位于今日田园西区、东区住宅区，该区域以创新现代中式为主，主力面积约371～468㎡，该批次已于2009年交房；三期樾庄位于今日田园项目西区，项目以独栋别墅为主，有少量联排，高墙、大院传统中式建筑风格，主力面积在290—468㎡之间，现房销售，该批次交房时间定为2010年年底，该期倡导独门独院、有天有地的大院生活。
南区文化娱乐区占地约107亩，规划有英伦风情商街、文化艺术博物馆、室内恒温游泳池、运动馆、网球场、篮球场、子云书院以及亲子乐园。
亚特兰蒂斯黄金时代项目是一个集合高端住宅、七星级标准酒店、主题公园、风情商业为一体的复合型旅游地产项目。
项目位于城南门户的核心区域，隶属牧马山南，梨花溪畔，拥有绝佳的自然资源，左临梨花溪，背靠长秋山，右临老君山，面向五津交汇的岷江，还有始于汉代的千年通济古堰贯穿于整个项目地块，是成都半经济圈内一块不可多得的。
项目呈现后将成为成都乃至中国最奢华的经典别墅住宅区，将七星级豪华酒店的配套和服务引入别墅生活之中，以改善传统别墅业主居住上有好环境却无好配套的遗憾。无论是酒店、别墅、乐园等都能够传承世界建筑的经典。入选的设计单位享有全球经典、设计原创行业的“梦之队”全力打造。
中粮御嶺湾位于成都“东部生态片区”的核心地带，拥有成都最优越的生态自然资源，更是城市的上风自然氧源。
从御嶺湾至成都市区，车行仅15左右；成渝高速、驿都大道、 路、成洛路均可本项目。随着地铁2号线的建设开通，和未来5环路规划建设的落地，将进一步拉近项目与成都的距离。
项目总占地5000亩，仅修建800栋独栋别墅，容积率仅0.34，是目前西南密度的纯独栋别墅社区。项目围绕800亩的御景湖修建，蜿蜒4300米的漫长湖岸线，连贯龙泉山其他大小池塘湖泊，常年保持15.9℃左右的年平均气温。3000亩的原生山林层林叠嶂，54.9%森林覆盖率，负氧离子含量达2400-4500个/立方厘米，高出市区6倍，令御嶺湾成为不可多得的天然氧源。上千种珍稀植物遍布在御嶺湾四周；上百种鸟类飞翔于天地间，被中国观鸟中心记录在册。
城南逸家作为城南CBD纯别墅，遵循“自然”、“和谐”、“纯粹”的规划原则，建筑规模浑厚、气质浑然天成。从结构上体现出沉稳大气的平衡气度，别墅形象更加丰满厚重。坚持地域性和场所感并重，限度的利用和发挥环境资源优势，体现自然特色和人文精神、绿色生态建设理念，在尊重周边环境的同时，凸显建筑与生活、土地优雅舒适的关系，并大面积使用有着时光铭刻印记、充满历史积淀感的的石材来表现建筑原生的特色，锻造一席可传承的家住领地。
充分尊重原生态地形，利用1.2公里江安河蜿蜒而过场域气质，通过对大宅精心巧妙的布局，设计出独栋、联排等主要产品形式；并运用交错围合方式，形成层次丰富的环境空间，让建筑极具生命般的起伏和韵律。依山傍水的美学大宅空间，以卓越尺度完美演绎家族传承与别墅生活；建筑铺排上特别将独栋大宅至于基地东侧黄金区域，臻藏1.2公里原湾，形成强烈的领域感和不动声色的奢华气场，完美演绎至尊王者地位；借鉴中国传统建设的围合精髓，将联排别墅分别置于基地的外围四侧，与内部的叠拼别墅布局形成大围合之势，而叠拼别墅布局更是巧夺天工、组团小围合成私家院落。天与地纳万象于院落之中，天人合一的一个个叠拼别墅院落犹如一颗颗瑰丽的宝石，镶嵌在基地正中央，散发魅力。
中铁瑞城西郡英华开发商是实力雄厚的中铁二局，为世界500强企业、是国有大型央企之一、是中铁系统家上市公司、在“中国十大城市运营商”名列第四。
西郡英华项目占地270亩，分2期开发。目前开工建设的一期，占地115亩，是由联排别墅和墅质洋房（6+1观光电梯墅质洋房）组成的纯低密社区，面积区间120-320 ㎡。
项目内的景观设计以英式庄园景致为设计蓝本，规划布局以一中心、多轴线、多细胞发散式组团布局，通过对空间的梳理和轴线的组织，实现内外双景的同时，又使各景观中心之间达到互相渗透的效果，形成富有层次的整体社区，为住户带来集视觉享受、生态氧吧、休闲娱乐、情趣园艺于一身的园林规划。
三盛翡俪山位于中国四大别墅区之一的成都牧马山核心区，由新建成的景观大道牧山大道（大件路）直接连接成都市区，项目西临杨柳河、白河，东临牧马山及2000亩原始松林，山河环抱，独享牧马山山河资源。项目为南加州风格的独栋别墅、联排别墅，引活水入园，在项目中央形成近4000平方米中央湖，并基本做到户户临水。由香港著名设计大师陈建中担纲设计的湖岸奢华会所，引领并诠释着三盛翡俪山“可以奢侈，不能浪费”的“奢适主义”生活观。
和泓半山是和泓地产成都公司着力打造的高端精品项目，位于成都天府大道南延线中央别墅区，占地300余亩。一期产品于9月12日盛大开盘，销售形势喜人。
单元254-375㎡的面积区间是城市山地景观别墅的空间尺度。社区内三道主岭高低前行，高差达27米，上千种特色树木沿坡铺排，上千平米水系沿山势自然起落，约7.5万㎡绿化观景区成为一片连绵起伏的海浪。
和泓半山所处的国际城南，是逾千亿的城市资源汇聚之地，形成了中央政务区、中央居住区、领事馆区、中央别墅区、CBD商务区五大版块。
月映长滩项目位于成都市西部成温邛城市发展带与金马河(岷江)生态景观廊道的交接点，地处中心城区半经济圈内，交通极为便捷。区域内有三条城市快速通道与中心城区连接。即将开建的2条城市轨道交通，区域内有免费通行的成温邛高速、光华大道、成温邛快速路（草金路西延线），让人们的出行更为便捷。
成都金马国际体育城以国家体育产业基地和成都休闲资源为基础，在金马河(岷江)环境保护的前提下，根据体育休闲、体验市场需求导向，定位于中国体育休闲旅游示范区，通过植入无线数字平台，构造“无处不在，无所不能”的数字化生活方式，全力打造集旅游、休闲、度假、娱乐、竞技为一体的城市生态新单元。
月映长滩项目开发区总面积约为28平方公里，其中水域面积约近4平方公里，区域内湿地面积逾百万平米，河岸风景秀丽，原生植被茂密，水质优良，是休闲度假的理想地。系成都的生态湖泊。
