探访长沙中心区最稀缺楼盘
长沙房天下2010/04/08 16:22
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
仅3月28日当天开盘期间，均价9566元/㎡，308套房源销售280套，还有很多购房者争先恐后的要预定，小编甚是疑惑，隶属于世界500强企业中国五矿集团旗下的开发商——湖南嘉盛房地产公司，是以什么方式吸引到众多购房者？近万元的房价究竟是哪些‘富人’在购买？
4月7日14点，小编从韭菜园出发，乘202路，仅10，到达项目部，试图一探究竟。
交通解读:
嘉盛国际广场【详情页 相册 论坛】，位于长沙最繁华的地段之—侯家塘，地理优势与生俱来。公园、学校、商场、酒店、银行等周边设施一应俱全，道路四通八达，随着侯家塘地铁1号线、3号线的兴建，区域价值相信会加倍提升。项目经过的公交路线近20路，满足任何出行要求。
项目解读：
走进营销中心，小编有些瞠目结舌，不大的营销中心已经挤满了几十位顾客，工作人员忙得不可开交，完全来不及招呼我们。小编环顾四周，简单的营销中心，不需要太多富丽堂皇的装饰，高涨的人气已说明一切。
据悉，嘉盛国际广场总层高31层，其中负一层至4层为裙楼商业，5-31层为公寓。项目共有公寓756套，现已售近300套，6月—8月封顶。
地段优势
嘉盛国际广场的优势就是地段，中心区楼盘集中了城市最优势的资源，而区域的资源优势，是经历了很多年的沉淀，即造就了稀缺市场的特殊价格。据工作人员透露，现购买人员70%都是用于投资，除了本土投资人群外，更有很多一线城市的人群来购买，一次性购买四五套的比比皆是，有的甚至半层整层地购买，在不久，嘉盛国际广场每平米均价将会过万元。
配套优势
嘉盛国际广场内部包括9台高速电梯，350平米、8.6米挑高非毛坯星级入户大堂，334个非毛坯车位及千余公共车位等，这在一般的项目中是很难看到的，主打的公寓楼可自由打通组合，对于投资作商务办公恰到好处，不用担心停车难、等电梯难，更不用担心地段不好。
户型解读：
嘉盛国际广场的户型设计是非常周正的，合拼二房二厅，自住投资都相当不错；小巧面积，单间可做工作室办公，两套单间合并适合小公司经营。
