近一周多个热门项目拿证,天健城796套房源均价11000元!
黄志杰2018/10/18 15:51
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近一周（9月13日-9月19日）8个项目拿证，共计2554套房源。其中天健城获796套住宅预证，美的梧桐庄园2016年11月拿地后历经21个月后终拿证。
目前正荣华悦广场已于9月19日开盘，本次共推出260套公寓，开盘成交251套，成交率96%，均价12000元/平米。
天健城
天健城于2018年 9 月 18 日取得1、2、4、5、6、8号栋预售许可证，于2018年 9 月 19 日- 9月 21 日进行3天公开认筹，房源共计796套，预计均价11780元/㎡，开盘时间待定。
天健城认筹二维码
认筹方式
线上认筹与线下认筹同时进行：
线上认筹方式：“悦居星城”APP认筹
线下认筹方式：营销中心现场认筹登记（现役军人、城市房屋被征收入、省直机关社保购房、公务调动/录取、高精尖及ABCD类人才、凭个税购房等特殊情况采用现场认筹）
认筹时间
线上：2018年 9 月 19 日— 9 月 21 日（截止时间为9月21日17:30）
线下：2018年 9 月 19 日— 9 月 21 日（9:00—12:00，14:30--17:30）
1号线开福寺站，仅不足1公里，未来交通方便。且项目户型较为方正，浪费面积较少。
美的梧桐庄园
美的梧桐庄园7、8号栋已拿证并开始认筹，本次推出产品为130-177㎡小高层毛坯住宅，共133套，均价10456/平方米。认筹时间为9月19日-9月21日，为期三天。
项目部分一房一价表
美的梧桐庄园终于拿证，从全装修改成毛坯交房，且10456元/㎡的价格相较于周边来说略高。在目前客源大幅减少的市场情况下，去化有一定压力。
北大理想家园
项目26、30栋预售已下，均价为8356元/㎡，户型有97平，115平，128平，135平，140平，共180套小高层。
项目本次开盘楼栋中26号栋紧邻阳湖湿地公园，30号栋紧邻商业，从位置来看，30号栋会有噪音的问题，26号栋景观资源相对优越。
（北大理想家园部分一房一价表）
项目均价为8356元/㎡，认筹时间为9月18日-20日，今天最后一天认筹，要上车的朋友要抓紧时间咯。
五矿沁园金城
五矿沁园金城24、34、35号栋已拿证，五矿沁园金城34、35号栋93-128㎡三-四房已启筹，认筹时间为9月17-19号三天，楼盘均价8700 元/平方米。
项目距离芙蓉路及1号线“马厂站”约2公里。如果驱车的话，往西走渔业路隧道去河西很方便，但目前来看，地铁出行不便。
新城和樾
新城和樾4#、5#预计2018年9月21日开盘，预推114-143平非毛坯住宅，4#、5#预计2020年12月31日交房。目前在售1#30-35平非毛坯公寓，均价8800元/平；7#145-148平非毛坯洋房，均价11000元/平；2#、3#115-135平非毛坯住宅，均价9800元/平。
项目本次为第四次拿证，前三次开盘去化并不理想，积累了部分房源，此次开盘去化压力依然较大。
碧桂园城市之光
碧桂园城市之光预计9月25号首次推出2#27-54平非毛坯公寓，价格待定。本次共推出234套房源，预计2020年年底交房。
项目此次开盘房源为40年产权公寓，不限购不限贷，对于房票紧张的现在，商务公寓成交升温，对于项目而言是个较好的机会。
湘江壹号三期
9月14日湘江壹号4栋独栋别墅与1栋住宅拿证，别墅户型建筑面积为485-615平，价格1600万/栋起，3-2期44#栋推244、252平毛坯大平层住宅，9月17日-19日开启认筹。
项目靠近湘江，典型的高低配小区，高层可享受别墅的环境，别墅可享受高层的配套，但交通并不方便，未来有待改善。
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