东业苹果社区：给长沙搞点新鲜的！
长沙房天下2009/10/14 11:01
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
认识马总，不是他的本人，而是他的文字。从在路边偶遇优美旋律的驻足聆听到工作中遇到的难题，亦或是生活中的反思，马总在博文里用文字点滴记录，其博文文字中折射出的自省、认真与生活中的感性让人印象深刻。
与马总约于10月10日上午的访谈，在马总办公室进行。马总的办公室装饰简洁但不失档次，访谈中，马总言语直接、实在而少花哨，其性格中的爽朗、实在展现无疑，喜用语气词“呢”的马总，显得亲切而没架子。
据记者了解，马总于1993年入行，是一位有着16年房地产从业经历的行业专家，先后服务于中国地产行业排行前几名的大型地产集团公司，有着极其丰富的行业营销经验，目前在长沙运作东业苹果社区。
东业苹果社区位于长沙芙蓉东板块，南临远大路，东临星沙大道，由香港东业地产（长沙）有限公司投资开发。社区总建筑面积16万㎡，容积率仅为2.2，绿化率高达48%，建筑密度仅19%。规划有8栋18层高层住宅楼、3栋11层小高层、公园式商业街、大型幼儿园等多重产品形态复合，是一个综合型多元化社区。
让长沙“新鲜”的苹果理念
“给长沙搞点新鲜的”——简单的广告语，配以新鲜诱人的青苹果，东业苹果社区的“苹果”推广理念让长沙“新鲜”。
马总告诉记者，“东业苹果社区的‘苹果’理念创意源于市场的精细分析，除了新鲜的形式，更多的是依据于市场及项目的市场定位”。 另据马总透露，“东业苹果社区的“苹果”创意不会是一成不变的，大家目前看到的苹果颜色是青色的，具体会随着后续房源的推出，从青到红进行相应主题颜色的创意转变”随着市场的成熟，苹果也会呈现出成熟的颜色。
面向于广大年青置业者的东业苹果社区，随着“苹果”理念推出后，蓄积了极高的网络人气度。据搜房网不完全统计，东业苹果社区在10月份不到半个月的时间里，网络人气跃入长沙人气楼盘排名前十，位居第四，周点击量突破2万，如此高的网络人气，无疑应证了“苹果”理念的成功与东业苹果社区项目的高关注度。
高性价比诱人“苹果”社区
说到东业苹果社区，马总告诉记者，东业苹果社区是区域当中极具性价比的楼盘，90平米南北通透、明厨明卫、动静分理的板楼户型，高达48%绿化率，东业苹果社区拥有其它项目无法匹敌的高性价比。就区位而言，项目处于芙蓉区东部，是长沙房地产市场的价格洼地，有着较大的发展潜力与较高的发展速度，具备良好的人居环境和基础优势，是十分适合居住的区域，其潜力巨大。
对于东业苹果社区，有着极清楚的定位，东业苹果社区主要是面向广大年青置业者，以满足市场的刚性需求为主，所以项目产品无论是从产品户型上，还是项目规划上，都针对年青人进行了相应的规划，24万90平米三居板楼；全区无限网络覆盖，随时随地，畅游网游世界，轻松搜罗世界信息；20000㎡运动公园，网球场、排球、篮球、乒乓球等运动设施一应俱全。
作为行业的专业人士，马总认为做项目最重要的是实在，“市场不相信眼泪，不相信忽悠，现在的消费者都很专业，你给它一点点水分，就很被发现。你只有实实在在的做开发，实实在在的做产品，才能获得市场的青睐”，“东业苹果社区则致力于为市场提供实实在在的高性价比产品”。
据马总透露，东业苹果社区将于10月18日首期开盘，推出1、2号栋180套90平米高性价比板式住宅房源，开盘当日购房可享97折优惠，并有笔记本相赠。
