指南针商业广场看铺日记
长沙房天下2009/09/17 10:46
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
9.16,晴，下午2点30分，前往指南针商业广场。
从韭菜园出发，坐12路到溁湾镇，不过十几的。
下车后，远远的就能看见指南针商业广场的项目现场，周边车水 ，人头攒动，熙熙攘攘，是个商机无限的地段。
进入营销中心后，能看到不少的顾客向投资顾问热火朝天地咨询。
稍稍坐定，看了下宣传资料，然后与营销中心的薛经理攀谈起来。
大部分顾客最想了解的在于这个商铺与其它商铺投资来说的优势在哪里，关于这个问题薛经理如是说，指南针商业广场的优势在于三个方面：
其一，是它的地段，指南针商业广场地处溁湾镇，无疑是河西最繁华的地段之一，商家云集，大有打造河西步行街的趋势，而这只是已有的条件而已。众所 ，长沙市民盼望已久的地铁工程已经离我们越来越近了，一般来说在地铁出口步行5到10是的人流聚集面，也是地铁商业黄金选择区，指南针商业广场位于河西地铁站—“溁湾镇站”门口，并拥有27条公交线路的发达交通网，其物业的潜力可见一斑。
其二，指南针商业广场立志打造全省的专业型时尚休闲广场。指南针对商场的专业定位，对不同楼层的清晰功能分区，不仅保证了商品品类在同行业内堪称首屈一指，更强化了专业时尚休闲服饰广场的特色。
其三，也是本商铺一大亮点，就是它独特的理财投资方式。这是一种低成本投资低风险收入稳定的全新方式。从低成本投资来说，商铺分为三楼，1楼均价3万左右，2楼均价1万8左右，3楼均价8千多，商铺面积是5平方米到40平方米不等，可以实现3万元起的低门槛投资。
说它风险低是因为指南针商业广场目前实际上属于一个为了打造全省专业时尚休闲广场的融资过程，所以不卖产权，也不用投资者自己经营，经营和规划都是由商家和代理商做好了计划预算的，进驻指南针商业广场的各大知名商家也是由招商的形式入住，那么在专业性和权威性这点上投资者不用怀疑，就可以安安心心的做甩手掌柜。之前有很多投资者希望能买下产权，但实际上来说，买下产权并不是一劳永逸的事，还要承担买下后比如经营不善，市场不景气，开发商疏于管理甚至一走了之的风险。而指南针商业广场这种不买产权的投资定位实际上是十分有保障的，首先，该商铺的产权会在产权登记机关办理抵押手续，在房管局是有备案的，这一点会写在合同里，所以如果出现任何预计外的问题，该商铺可以在银行抵押产权贷款，不会让投资者承担风险。再来就是该商铺投资两年后即可灵活转让，真有什么急事要钱周转也可以全身而退。
至于稳定的投资回报，薛经理这样说到，指南针商业广场是按季分红，投资算是中等偏高，而且是税后。利润的来源在于商家向开发商报上计划，提供方案，并预计利润的限度，如果达到最底限度，开发商就按百分比收取利润，如果没达到限度，开发商就收取租金，不管怎么样，都能保证投资者可以获得稳定的季度分红。
此外记者还请薛经理介绍了一下这个项目的动态，其实这个项目并没有打出多有力的广告，按薛经理的话来说就是：明明就是个很赚钱的门路，我们不愁销不动。
有投资理财打算但是又不想承担过大风险的朋友们不妨来营销中心进行下咨询。
同时还有优惠活动，就是在指南针开业当天，会在所以投资者中进行一个抽奖活动，奖项如下：
