2009年，长沙楼王“摩天一号”引领楼市大阳春
长沙房天下2009/03/23 16:07
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
当市场彻底洗去狂热与跟风，地产真正的价值也成为论证投资是否合理的标准。2009年的房地产不是过去的房地产，2009年的投资置业者更不是过去的投资置业者。懂股市、知金融、看发展等等，造就了今天投资置业者的“火眼金睛”！而在长沙有这样3000多的一大群投资者，2009年都不约而同地将目光锁定在贺龙体育馆旁的这个“摩天一号”上，而这一部分人可以说是长沙最挑剔最专业的投资置业者之一，他们事业成功，物业基本都在几字以上，他们注重实力，保守出手，他们关注产品的硬件、管理、使用性，他们讲究地产的区位及发展。他们清楚，当市场冷静时，只有真正的城市级“楼王”才能实现保值增值。
最中心的CBD只有一个，摩天一号就是这中心标杆
一个城市不乏好地段好楼盘，但只有“王”级地段才能养育钻石级的“价值王”楼盘。我们都知道城市的“王”级地段不是纯商业中心，就只能是CBD中心。CBD作为一个城市的经济核心，她即集中了大量的金融、商贸、文化、服务机构以及配套设施，又优享信息、交通资源，还具备良好的环境。全城精英云集于此，历来被称城市发展核动力。因此在发达国家和城市，许多大企业和职业投资者会将目光锁定于此，他们通过投资置业一边坐享政府发展成果，一边享受高增值高回报所带来的丰厚物质成果。
长沙也许不只一个CBD，但最中心CBD只有一个，她就是市政府倾力打造的“城市会客厅”的贺龙CBD中心——商务气息浓郁，酒店、写字楼、金融场所林立，城市配套极为优越，11万平米的贺龙体育馆、摩天轮、家乐福、天玺、新一佳、海食上、金牛角、网球场、附二医院等星罗密布， 15便可抵达长沙市区内的任何位置，同时，还是规划中的双地铁线片区。
就在这片同样的中心CBD，2003年的芙蓉公馆、2005年的新世纪、2009的摩天一号，组成了一场楼王接力赛。至今，中心CBD完美呈世，而摩天一号也成了这场接力赛的最终捧冠者。也正是摩天一号，凭借优越的地理位置和与国际性接轨的规划设计，项目一亮相便被业界评为“2009年投资价值的中心楼王”。
钻石级综合体，精雕细琢出
摩天一号集写字楼、公寓、酒店、商业、会议及休闲娱乐（三种或以上功能）于一身，是多种物业功能复合、互为价值链的街区建筑体。从国内外城市综合体的发展历史来看，多数城市综合体由于地处城市的，建筑设计让人过目不忘，并且拥有强大的建筑整合能力和延展性，往往成为区域内的地标建筑，受之影响，所在区域的物业价值亦大幅获得提升。
将项目定级为钻石级产品的摩天一号，建筑时尚美观，风格鲜明的竖线条设计，极具时代感。并由荣获二十一次鲁班奖的中建二局承建，在项目硬件的选配上，除选择一流产品外，还强调智能化以适应社会发展的需要：联网可视对讲系统、闭路电视监控系统、远程读卡车辆管理系统、红外线监控等一应俱全；同时项目还确定了奥运管家——长城物业为项目提供管家式服务，从设计到施工、从硬件到管理，摩天一号均以产品价值化为原则，倾力为各位业主和使用者提供真正超值的产品。
在产品户型上，摩天一号主要是46—85平米的高活性灵动户型，同时通过组合还可以形成超大面积单位，充分满足了公寓、SOHO及写字楼的综合性需求，其中，以46平米精致两房一厅、58平米舒适两房两厅、85平米宽域三房两厅、100平米的现代12人办公室等为代表的钻石级户型，不仅满足投资者的基本使用需求，更放大了产品的价值空间，从而促使许多到访摩天一号的客户在深入了解项目产品后一举下定了投资的决心。
同时，摩天一号所打造的集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的领袖级BLOCK MALL，不仅提高了区域内生活、办公、休闲、娱乐的便利，而且所吸引来的高档次、高质素人群也使得项目价值和区域形象不断攀升。
可以看到，由于在设计、产品、团队、配套等诸多方面的精雕细琢，摩天一号已成为区域内投资价值的高端物业，它在城市中所树立的价值新标高，使其成为中心CBD及长沙精英人士的一笔无形资产。
不以中心为傲,只以价值称耀
投资置业，要追随城市发展的脚步。就城市发展空间的角度来讲，即便是在多元化的城市商务时代，CBD由于立足于资源之上、城市之上，对各类产品的领先性、各类商业信息的融汇性、商业设施汇聚所带来的高额商务附加值等等，都决定了CBD将牢牢占据长沙城市商务的最位置，并以此推动长沙新一轮的城市升级。
长沙CBD中心暨贺龙体育馆一带的写字楼、住宅价格优势表示明显，不管是在房产发展的任何波段，都是走在全市前例的，不仅价格具有相当的标高性，在出租率和出租金额上，也远远高于其它区域，即便是在目前的房地产冷静期，我们还是可以发现新世纪大厦、芙蓉公馆等区域代表性楼盘，其二手房的交易价格基本不低于6千元/平米，高的已突破8千元/平米。
经过房地产的多年发展，投资者越来越清楚地意识到，当好地段与好产品充分结合时，就会造就极为稀缺的高回报“价值王”，而摩天一号受到投资者追捧的根本原因正是如此。摩天一号所处区域是长沙市城市中心与CBD中心，繁荣的商业、优越的城市配套和持续增长的商务群体，使写字楼和住宅使用率高达98.6%，远远高于其他区域水平。根据市场数据统计，从2000年起，央区品质物业在租金上已增长191%，年增长为21.2%，尤其是小户型的出租，远远高于城市其他区域水平；在售价上，自2004年起，每年便以18%的平均速度增长，片区地段优越的保值性和快速的成长性尽情显露。区域刚性价值的稳定性再结合摩天一号项目产品自身的优势，使得摩天一号的投资性在长沙的楼市中异常瞩目。
优质的项目，总是有多个因素支撑，也会受到社会的肯定和支持。摩天一号在12月开始接待客户以来，目前登记的项目客户3000多人，办理VIP卡的接近2000人，需求单位意向远远超过现有盘源，40%以上的客户登门在3次及以上，目前项目还未开始预售，估计将在5月正式推出市场，有投资需求的客户须尽快前去了解和咨询。
新闻速递
4月1日，摩天一号售楼处正式开放，地址位于楼体一层东南角，原临时接待处停止使用。
4月4日，摩天一号——长沙全城的样板层首度开放，15套样板间让你一次爱个够。
4月4、5日，看样板房，200张 演唱会门票火热抽奖，满18周岁公民凭身份证9：00—18：00亲临现场即可参加，抽奖全程由公证处代办，详情请见现场公告。
4月10日前，办理会员卡升级，前300名送 演唱会门票各1张。
