摩天一号——坐拥一城繁华 长沙仅此一处
房天下（长沙）2008/12/29 11:51
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
区位建筑群写照
经过前几年的快速发展，目前在长沙市五一大道和芙蓉中路想找到几个在建未售的项目已经非常困难了。然而，进入12月后，途经芙蓉中路的市民，可能会发现在摩天轮隔壁，有一座全新的建筑正不停地“成长”，这个芙蓉路贺龙段开工的项目正是摩天一号国际公寓。
霸气的摩天一号
一城璀璨 尽收眼底
“摩天一号”商住项目位于长沙四条主干道之一的芙蓉中路（相临摩天轮，并连贺龙体育馆），是由湖南锦文房地产开发有限公司倾力打造的长沙市中心城区标志性建筑。摩天一号预计2009年4月开盘，交房时间预计在2010年年中，摩天一号项目总面积为101278.5万㎡；总户数预计1215户，以46.5~85.5㎡为其主打户型。位于芙蓉中路贺龙体育馆的旁边，摩天一号的交通是非常便捷的。旅2、105、115、139、150、314等公交车均能到达，在周边配套上，贺龙体育馆、家乐福生活超市、雅礼中学、枫树山小学、附二医院、各大银行等生活配套都十分完善。
项目与摩天轮为邻
人气兴旺的临时销售中心
据悉，摩天一号项目邀请长沙市规划设计院及香港资深顾问参与项目规划设计，并由中建二局负责承建。该项目1-4层商业裙楼由香港专业商业运营公司统一运营,是长沙市中心首席的BLOCK MALL，将形成以主题性商业街区与时尚购物广场相结合、集高档餐饮、休闲娱乐、品牌服饰为一体的综合性“摩天街区”；5-30层国际公寓融居住、商务、投资概念于一体，项目开发商精心设计了46.5-85.5平米的高活性灵动户型，并邀请国内知名空间设计机构现场充分演绎多种空间使用方案，可满足各类型置业的需求。
项目进度
根据项目营销总监王颖介绍，摩天一号年前将建成10层，09年中封顶。作为长沙市中心城区的国际公寓，摩天一号屹立在贺龙体育馆之上，摩天轮之侧，其地理位置极为优越，是融合公寓、商务、商业为一体的钻石级综合体。项目于繁华之中，展示一城繁华。摩天一号以精品建筑与国内高水准的物业服务，共同塑造长沙未来级公寓的新高度。其虽未有广告推出，但一直受到关注的客户热捧，楼盘接待中心（好乐迪隔壁）开放不久，现已登记了1000多个意向客户，其中有60多批大面积购置的投资者和4家海外投资机构。摩天一号虽未取得预售许可，仍还有80多批客户提出希望能先交定金，虽然遭到发展商的婉据，但为什么在房市的冷静期竟会出现如此火热情况呢？根据分析主要有以下的原因：
项目门前繁华的芙蓉路
一、优越地段树立信心
正象李嘉诚的地产原则：“地段、地段、还是地段”——地段决定价值的黄金定律，使摩天一号国际公寓天生优越而不同凡响。摩天一号与贺龙体育馆相连，与城市标志摩天轮并肩屹立在长沙市的CBD区域。摩天一号所在区域，片区商务气息浓郁，酒店、写字楼、金融场所林立，城市配套极为优越，十步行圈中5万平米的中心城市广场、家乐福、新一佳、海食上、金牛角、网球场、天心公园、枫树山小学、雅礼中学、附二医院等星罗密布，项目交通便利， 15便可抵达长沙市区内的任何位置，同时，还是规划中的地铁上盖物业。优越的地段，让本项目揽一城资源入怀，尽情享受奢华级的城市生活。
坐拥一城繁华 周围商铺林立
临时售楼部
二、钻石产品打动人心
作为国际公寓，摩天一号46—85平米的高活性灵动户型，充分满足公寓、居家、SOHO及商务的综合性需求，其中，46平米精致两房一厅、58平米舒适两房两厅、85平米宽域三房两厅为代表的钻石级户型，不仅满足投资者的基本使用需求，更放大了产品的价值空间，促使许多到访的客户在深入了解户型后一举下定投资决心。摩天一号地下三层为智能化停车场；一至四层商业裙楼汇集高档餐饮、休闲娱乐、品牌服饰，完美演绎港式BLOCK MALL的无尽魅力。摩天一号建筑时尚美观，由荣获二十一次鲁班奖的中建二局承建，并特聘国内的物业管理公司提供服务，从设计到施工、从硬件到管理，摩天一号均以产品价值化为原则，倾力为各位业主和使用者提供真正超值的产品。
项目进展
欲与摩天轮试比高
三、刚性价值永远称心
经过房地产的多年发展，投资者越来越清楚地意识到，当好地段与好产品充分结合时，就会造就极为稀缺的高回报“价值王”，而摩天一号受投资者追捧的根本原因正是如此。摩天一号所处区域是长沙市城市中心与CBD中心，繁荣的商业、优越的城市配套和持续增长的商务群体，使写字楼和住宅使用率高达98.6%，远远高于其他区域水平。根据项目市调统计，从2000年起，片区品质物业在租金上已增长191%，年增长为21.2%，尤其是小户型出租，基本高于城市；在售价上，自2004年起，每年便以18%的平均速度增长，即便是在目前经济冷静期，区域楼价还是稳定不变，如新世纪的二手房交易价格还是在6、7千每平米，其地段优越的保值性和快速的成长性尽情显露。区域刚性价值的稳定性再结合项目产品自身的优势，使摩天一号的投资性在长沙的楼市中异常瞩目。
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项目周围商业展示
项目门前的交通便利
生活配套便捷
临时销售厅一角
极具个性的笑脸墙
笑脸墙展示
