网曝远大57层楼房19天建成 其实是"搭"出来的
房天下综合整理2015/03/17 14:34
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
（来源：红网）还记得曾传得沸沸 的“天空城市”吗？当时远大集团欲建一座比迪拜塔还要高10米的世界高建筑，但终因报批受阻没了下文。而近几天，一段名为“一天三层中国新常态”的网络视频走红。远大集团在长沙县建的另一座57层的“小天城”又成为热议话题。有网友质疑，“小天城”在网上走红是一次品牌炒作事件。就此，远大方面回应称：绝非炒作，但19天的说法也不准确。
面对炒作的质疑，远大集团新闻发言人接受潇湘晨报记者采访时给予了否认：“1天建成远大馆时远大就出名了，不需要就此炒作。”同时该发言人表示，57层楼19天内建成的说法是不准确的。
现场
正在装修，楼顶可停直升机
网上流传的“一天三层中国新常态”视频中，一栋57层建筑的整个建设过程被浓缩在4之内进行呈现，让观众直观地看到一栋高楼是如何快速地拔地而起。
3月16日下午4时许，潇湘晨报记者在长沙县的“远大城”东面（长沙县一中附近）看到了视频中的这栋高楼。当询问“‘小天城’在哪”时，附近居民都直接指向此高层建筑，可见“小天城”在当地已经比较有名了。
记者看到，现场的工人们正在进行建筑外立面的装修。此时，空中恰好有一架直升机从远处飞来，盘旋降落在楼顶。由此可知，“小天城”的顶层还建有直升飞机的停机坪。当记者试图进入建筑内部时，遭到了现场安保人员的拒绝。
说法
关键不是速度，是建筑方式
这已经不是远大集团次因为“速度”的话题引发关注了。2011年，他们在15天内盖起一栋30层高的大楼，也受到热议。
如果按视频标题中的“一天三层”来计算，这栋200多米的57层建筑只需要19天就能建成。有网媒将“57层高楼19天内建成”做为标题加以传播。
事实上，记者了解到的情况是：该项目原本计划建97层高，但由于机场附近楼高限制，在停工一年后改为57层。所谓的19天，是指除去了停工和下雨、大风等不宜施工时间，建成有效的地面以上建筑的天数。而且，大楼采用可持续建筑模块化材料，95％的工程量在远大工厂内完成。所以用19天“搭建”来描述“小天城”的速度更为准确。
“关键其实不在于速度搭得有多快，而在于它是节能环保的产品，代表一种住宅产业化的方向。”长沙市房地产开发协会副秘书长、长沙市房地产开发研究中心主任欧阳学海表示，现在日本、德国都已经不用水泥、沙子这种传统的建筑方式来造房子了，远大在住宅产业化方面在我们国家走得比较靠前。“一些有实力的企业，比如三一，现在也开始进军住宅产业化领域了，未来可能会出现更多的用‘搭建’的方式造出来的房子。”
介绍
对外销售，每平方米大约1.2万
记者从远大集团方面获悉：“小天城”的建筑面积达18万平方米，楼内包含有3.6公里的步行街、19个10米高的大厅；按照建筑规划，内部可容纳4000人办公、800个家庭居住。“楼内还规划有幼儿园、养老院、月子中心、运动馆等，所有社区应该有的配套设施都在规划的范围之内。”据悉，顶楼的停机坪可容纳两架直升飞机起降。
据悉，目前，大楼已完成主体封顶，转入墙体及内部装修阶段。预计今年8月份将正式与市民见面。
房子会对外卖吗？记者得到的是肯定的答复：“会对外销售，价格大约1.2万（元/平方米）左右，60-240平米的户型都有。”
相对周边片区的房价，这一价格定位无疑非常高端。“其实性价比还是很高，因为住宅都是非毛坯，统一安装有远大的空调、新风系统，空气质量好、又环保。”远大集团相关人士回应。
[延伸]
远大“天空城市”
比对“小天城”此前的“天空城市”不难发现，两者的设计理念一脉相承——在高层建筑之内规划有一个可供人们生活、工作的较完整的生态系统。远大天空城市项目2010年宣布计划,预计2014年4月封顶,5、6月即可入住。但直到去年7月份，长沙人依然没见识到“一栋楼就是一座城市”的景象。天空城市项目一直争议不断。
按照计划,天空城市高838米,造价约90亿元,建成后将超越迪拜塔成为世界高楼。以往超高层建筑建设周期通常需5-10年,而838米的天空城市只需7个月(不含基础),如此建楼速度引发外界广泛质疑。同时引发质疑的还有抗震、抗风、消防等安全问题。
远大方面对此回应说，这一快速建楼技术已在30多栋建筑中验证；天空城市90%的工程都将在工厂里完成，所以只需要7个月就可以完成。建筑所有钢柱被耐火板包裹；同时经过国内外3家研究所的风洞试验，并通过中国超限高层建筑抗震设防评审。
天空城市为何一直未开建？2014年7月，项目所在地望城区滨水新城管委会主任佘浩宇曾回应称：“远大集团正在办理审批手续。在没有取得相关的手续前,当地政府不会允许其开工建设。过段时间开建了一定会告诉大家的。”在此之前，天空城市投资有限公司副总经理曾跃曾对记者明确表示，天空城市所需要的补充材料早已上交，正在等待程序审批。
（来源：筑龙网）远大集团三天前在YouTube上发布一段延时摄影录像，将整个建筑过程浓缩在4内，让观众们眼看着一栋高楼拔地而起。
?这段以“一天三层 中国新常态”为题的视频中介绍，该建筑项目名叫“小天城”，位于湖南长沙县一中附近。1200名工人昼夜开工，一天就能盖三层。
据悉，大楼占地18万平米，终将有800多个公寓，并可容纳4000人同时办公。
视频称，大楼采用了先进的节能技术，比同体积建筑节能80%，每年减排二氧化碳12,000吨。“楼内空气比室外洁净100倍。”
该建筑整栋采用成型的工业化模块，类似乐高模型。远大宣称，这样做可以减少近15,000车的混凝土用量，很大程度上避免扬尘污染。
不少美国网友留言对这个速度表示惊叹，还顺带自黑美国盖楼效率。 一位网友说：“在美国要拿到政府许可就得用两年。”另一位说：“美国政府修个停车场就得花三年。”还有网友说：“19天真是快极了，这不是工会工人干的。”
