市场外迁政策 机遇 三十年一遇
房天下2015/01/16 11:33
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
1月15日晚，高岭国际商贸城在浏阳河畔的婚庆广场举行了“新年团拜会”，为现场近千名参会客户带去了新年问候和三十年一遇的市场外迁政策 机遇。获悉高岭国际百货副食城将于1月24日开盘，现场客户 意愿强烈，纷纷表示要到高岭 置业，共图发展。高岭国际商贸城新年团拜会再次掀起了 狂潮。
据悉，高岭国际商贸城作为长沙市城区老旧市场的外迁承接地，以千亿的配套、科学的规划、创新的模式以及香江控股25年专业的运营经验吸引了众多行业买家和 客户。去年9月，高岭国际商贸城建材区招商取得了空前成功，一举斩获“2014年度长沙商业地产销售排行榜”。谈及高岭国际商贸城建材区的招商神话，高岭国际商贸城总经理黄勇光表示,一方面是受益于长沙老旧市场外迁的政策机遇和 的大力支持，另一方面则是赢在高岭的先进经营模式。
三十年一遇政策机遇 成就市场财富浪潮
纵观过去的三十余年间，围绕老长沙、新长沙、大长沙的跳跃式发展，每一次老旧市场提质外迁都会引发强烈财富效应。精明的建材家居和百货市场的商铺 者，凭借独到的 眼光和远见，实现了他们资本十倍甚至数十倍的传奇增长。“没有别的， 紧跟政策走，抓住每一次政策机遇，这就是我 成功的方法。”有着十多年专业市场 经验的王明坦言。
如今，长沙又迎来一个三十年一遇的政策机遇。2011年到2014年间，长沙市连续四年在《 工作报告》中提出，要加快 城区批发市场有序外迁和提质改造，并颁布了《长沙市专业市场布局规划》。金霞经济开发区管委会主任杨永达表示，针对市委 提出的要求和规划。高岭国际商贸城作为市委 统一规划的商贸市场集群，已被 指定为老市场外迁承接地，开福区区委、区 一定会给予大的政策和支持，力争要把高岭国际商贸城打造成为中部乃至具影响力的商贸产业平台。
据了解，高岭国际商贸城是国内省会城市中， 紧贴二环的大型商贸市场集群， 地段 明显。为提升物流效率， 还为高岭项目配套了货运通道和客运通道，货车专用车道双向8车道，只走货车，客车专用车道对接市区主干道。同时， 高岭客运枢纽站已经启动建设，预计明年可投入使用，届时高岭国际商贸城将汇聚长途客运总站、公交总站、 、BRT快速公交总站等，由此带来的庞大客流与群聚财富效应，将无法估量。
“我选择高岭，一方面是因为它的区位 与道路规划，毕竟项目就在北二环上，北接绕城高速，开车走芙蓉路到 只要15，等捞刀河路和车站北路接通后，到火车站只要5；另一方面则是因为正在建设的客运枢纽站，长途客车、 、公交，建成后客流量达千万级，就像现在的在建河西客运枢纽站一样，肯定会火起来。”一位陈姓 者直言。
三大创新模式 保障市场持续繁荣
高岭国际商贸城不仅拥有北二环的地理位置，而且背靠商业资源整合能力一流，手握商业运营管理 团队的亚洲商贸物流巨头香江控股集团。“24年专业商贸地产集群开发运营经验，20000余人的专业商贸集群管理运营团队，民企50强。这是 人选择他们的原因。”易建国告诉记者。
“除了强大的硬实力，我们的软实力也是其他项目难以望其项背的。”高岭国际商贸城总经理黄勇光接受记者采访时表示。据悉，高岭国际商贸城的软实力，是指其开创三大先进模式。
模式一：构建“商贸产业链生态圈”
在这个完善的生态圈中，由 提供一系列优惠政策，阿里巴巴提供电商平台支持，香江控股实行产权出让，传化物流提供快捷物流配送支持，普洛斯提供具性价比仓储服务，前海香江金融提供可靠融资服务。六方合作，实现经营成本的有效降低，确保商户占领价格高地。
模式二：实行“自持物业，捆绑共赢”
高岭国际商贸城自持部分物业，与进驻商家共同发展，通过持续投入巨资，确保先做旺市场，让进驻商户先赚到钱，从而带动物业 来获取。
模式三：开创“产业带电商+市场集群”
吸纳全球大电商平台阿里巴巴，实现实体展示和电子商务的完美结合，双核驱动，扩大交易半径，激活交易量。
“高岭国际商贸城的三大先进模式，将从根本上确保市场的持续繁荣。另外，我们的百货副食区充分利用了东高西低的地理坡度 ，首创长沙双首层商铺概念，这种创新结构可以层层通车，既大大方便了商户装卸货，也给买家购物带来了极大便利。而且，我们采用了独特的套铺设计，实现一铺双层。”黄勇光补充道。
一位湖南老市场的副食厂商告诉记者，公司原本在市区内有建材铺面的 ，考虑到市场外迁的趋势，我们已经开始提前行动准备了。
