中国铁建山语城二期现房 伸手就能握住的幸福

中国铁建山语城总规划用地面积44.6公顷，总建筑面积约90万平方米，平均容积率2.03，建筑密度约21%，绿化率约41%，项目计划总投资约28亿元人民币，拟分三期滚动开发建设。目前，中国铁建山语城一期已经售罄2000余名业主已入住，项目二期的滨江美宅全现房销售，社区花园全实景呈现！

人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行,而购房合同的履行,不仅受开发商自身经营的影响,还受到许多客观因素的制约。

期房的劣势：1、交房；2：质量缺陷；3：配套改变

现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。

现房的优势：1、真实直观，可以一眼看到实物；房型、朝向都能一目了然。2、现房可以即买即住，不用像期房那样等上个一两年甚至更长的时间。

比起现房而言，期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。而平面图很抽象，一般用户很难有个具体的概念；效果图因为一般描述的都是非毛坯过的，所以不能真实反映你将来能到手的房屋的样子。

实时动态：

中国铁建•山语城三期首开夺冠北城，二期89-120㎡现房在售,一线江景＋双地铁口＋双学位＋两公园，抢70-120㎡地铁口江山学位美宅!更有二期商业街55-170㎡临街旺铺同步发售！

项目地址：长沙市开福区芙蓉北路与北二环（秀峰路80号）交汇处

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