提质外迁转型升级 长沙打造中国首个商贸产业生态圈
房天下2014/07/15 09:28
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7月14日，由湖南省商务厅、湖南省工商业联合会、长沙市政府主办的“中部商贸物流产业投资推介会”在长沙隆重举行。十一届政协副主席、工商联名誉主席黄孟复莅临现场。湖南省副省长何报翔、湖南省政协副主席张大方、长沙市市长胡衡华、开福区区委书记李蔚等领导出席会议并致辞。十届工商联副主席、中国企业联合会副会长、香江集团董事局主席刘志强，工商联副主席、传化集团董事长徐冠巨以及阿里巴巴、普洛斯、前海香江金融等企业领导、各大行业商协会负责人近千人出席了推介会。
五龙入湘 六方共建
会上，就商贸物流产业投资，共同推进高岭商贸组团的开发建设，香江控股、阿里巴巴、传化物流、普洛斯仓储、前海香江金融五大龙头企业与长沙市开福区成功签约，六方共建涵盖政府政策扶持与商贸配套、全球商品实体展示交易、产业带电子商务、专业物流配送、标准仓储及金融机构专项扶持发展基金六大体系，实现产业链良性互动发展的中国“商贸产业生态圈”。
中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、中国交通银行、浦发银行、前海香江金融与高岭国际商贸城成功签约，为入驻厂商提供360亿元专项扶持发展基金，使得备受各界关注和支持的中国“商贸产业生态圈”战略平台——高岭国际商贸城已步入实施推进阶段。
这标志着由政府主导，多年谋划，整合资源，形成合力，实施商贸物流业创新型发展取得了实质性成果，这也标志着湖南省长沙市积极发展商贸物流先导产业，积极融入长江经济带发展，率先落实“一带一部”发展战略，走出了坚实的一步。
战略先导 配套完善 助力千亿产业
现代商贸物流业是一个新兴的服务性行业。十八大明确提出，要推动战略性新兴产业、加快传统产业转型升级，推动服务业特别是现代服务业的发展壮大。今年4月，李克强在重庆考察，提出要依托黄金水道建设长江经济带。湖南地处长江中游，坐享黄金水道，是我国中南核心位置,具有连南接北、承东启西特殊有利的战略地位。长沙航空、铁路、公路、水运交通和其它公共基础设施都非常完备,近几年湖南特别是长沙经济快速发展,形成了雄厚的产业基础,为现代商贸物流业的发展提供了极好的基础条件。2012年，湖南长沙获批首批、中部的现代服务业试点城市，湖南省、长沙市领导对打造中部地区商贸产业中心城市高度重视。省委徐守盛书记在《2014年全省经济工作会议》上提出，要加快发展服务业，积极发展电子商务、现代物流等先导产业。杜家毫省长在金霞开发区专题调研时强调，要大力推进物流信息化，积极培育和引进大型商贸物流企业，实现商贸物流业健康快速发展。
面对发展变革，曾经作为长沙商贸业代表的高桥大市场、三湘与南湖等几大老旧的批发市场，几乎都建于上世纪90年代或本世纪初，整体规模小、安全隐患大、物流交通拥堵等，产业分散、竞争力弱，人、车、客、货混流，交通、安全、扰民、治安、噪音等问题突出，并多集中在城市已建成区域特别是东二环、南二环两侧，发展空间受到极大限制。
长沙市委市政府经过多次实地调研，基于目前长沙市现有的老旧市场，因各种不足难以承载长沙市作为中部现代服务业示范城市的发展要求， 2011-2014连续四年在《政府工作报告》中明确提出，要加快中心城区批发市场有序外迁和提质改造，打造中部消费中心，推动高岭商贸市场群建设，并于年初颁布了《长沙市专业市场布局规划》，高规格规划了高岭商贸组团。今年2月，长沙市政府专门发布文件，将高岭国际商贸城定为长沙市中心城区传统市场提质外迁的承接平台。
为推动高岭商贸组团的建设和发展，加快实现长沙现代商贸物流产业转型升级，政府投放了千亿配套做支撑。除了原有的“四纵”“四横”交通路网之外，政府还规划有专用快速客流通道——高岭交通枢纽客运港、车站北路延长线与捞刀河路，建设中的长株潭城际轻轨及地铁1号线、规划中的地铁10号线，与高岭国际商贸城全面接驳，保障客流通畅；同时建设专用快速货运通道——铁港路、货运北站铁路港、霞凝水路港，和以传化物流为代表的公路港将形成完善的交通体系保障货运通达。金霞开发区拥有湖南省的保税物流园区,为高岭国际商贸城进口商品交易区提供巨大保障。周边城市商业综合体、金融服务、酒店、购物中心、学校、医院、高端住宅和5A级湿地公园等全方位配套一应俱全。
中国 “商贸产业生态圈”蓄势待发
高岭国际商贸城作为“高岭商贸组团”的核心项目，是顺应国家“十二五”战略规划，依托国务院规划9大物流区域建设的全球商贸集散平台之一，被列为湖南省、长沙市两级政府的重点项目，是长沙市政府指定的市场外迁承接地，与政府共同推进建设、招商、运营等工作。
高岭国际商贸城规划占地面积7800亩，预计总投资500亿元，规划建筑面积960万平米，由中央商业区、综合物流区、会议会展区、总部聚集区、电子商务区、配套服务区六大中央区组成，全业态组合，涵盖小商品、酒店用品、烟酒副食、轻纺百货、五金机电、建材家具、灯饰照明、家居家饰、汽车配件及装潢用品等14大专业市场群。
高岭国际商贸城首创“产业带电商+市场集群”商业模式，助买家原产地优质货源，助卖家有效提升竞争力，构建线上线下体验聚合平台，集商品展示、交易、设计、创意研发、物流配送、信息服务、电子商务、会展等功能于一体，汇集全球商品流、人才流、资金流、信息流，运用数据信息及电商平台，真正做到“买全球、卖全球”，成为立足长沙，辐射湖南、湖北、江西、贵州、广西等省市，影响中西部三亿多消费人群的全球商品交易集散中心和全球电商总部集聚平台，届时可为社会提供35万个就业岗位，年交易量将过千亿元。
