黄兴路凤凰天街6月底将举行项目首发仪式
房天下2014/06/16 17:08
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
老长沙们都曾津津乐道中山路百货商场、青少年宫等城北地标，惋惜以北斗星为代表的商圈的昙花一现。时光流转，地产大鳄纷纷圈地城北片区，以黄兴北路为核心的黄兴路高端商务商业融合区，是开福区金融商务建设重点之一。6月底，占据黄兴北路核心地段的黄兴路•凤凰天街将举行项目首发仪式，预计8月将推出10-100㎡地铁原始旺铺，再次为区域带来新亮点。
下一个黄兴南路步行街
外地人问长沙土著们，哪里好吃好玩好逛？必然是黄兴南路步行街。2002年，由三木集团投资11亿元、百思特（湖南）商业管理有限公司运营的黄兴南路商业步行街横空出世。十余年后，这条仅838米长的“三湘街”已成为长沙的城市地标，更是十大步行街之一，日均人流量15万人次，节假日甚至达到50万人次，年销售额已超过15亿元。
十年前，曹胜利花了单价4.5万元在黄兴南路买了一间商铺。今年，他的铺子单价已经猛涨到35万元。已经赚得盆满钵满的他又打算在黄兴北路上寻个合适的铺面，“说不定这里就是下一个黄兴南路”。
黄兴北路，是开福区政府实施楼宇经济“1318”工程的重点。顺应城市北拓，三木集团再度亮剑，打造黄兴南路步行街升级版——黄兴路•凤凰天街。项目占据北辰三角洲中央商务商业区腹地，扼守黄兴北路和地铁1号线三角洲站地铁口，与长株潭城际轻轨“零换乘”，周边密集分布有9大摩天写字楼、豪华酒店群、长沙国际会议中心、两馆一厅等。黄兴北路得天独厚的区域价值和发展前景，将引领长沙金融生态区核心竞争力和配套功能的全面升级。
一路向北的“黄金走廊”
城市在扩容。近日国务院批准的《长沙市城市总体规划（2003—2020年）（2014年修订）》要大力发展中央商务区，传统中央商圈——五一商圈也亟待扩容，向北正是商圈发展的自然选择。黄兴路作为全城一条地铁1号线全线贯通的城市主干道，沿线已经形成密集商业、住宅楼宇，悦方IDMALL、平和堂、乐和城、泊富国际广场、华尔街中心等，一条长沙商业“黄金长廊”正慢慢浮现。
由百思特运营的黄兴路•凤凰天街处于“黄金走廊”的。其四面临街，湘江大道、芙蓉路、319国道等城市主干道，汇集24个公交站点；银盆岭大桥、营盘路过江隧道连接湘江两岸，周边密集分布北辰三角洲、湘江世纪城、君悦香邸等成熟高档社区，辐射人口达百万。先天的区位、政策优势让凤凰天街能够承接这条“黄金走廊”的北延。
“长沙城北的发展与台北101信义区有惊人的相似，随着城市扩容，城市核心势必会向北移。”百思特（湖南）商业管理有限公司总经理刘芳向记者描述她理想中的城北正逐渐清晰。高星级国际品牌酒店已占据城北半壁江山，楼宇经济的繁荣是开福区现代服务业强劲崛起的缩影。作为金融生态区的一条“黄金走廊”，黄兴路的人气、财气将随着黄兴路•凤凰天街等商业项目的相继入市得到进一步提升。
