政府规划11个新专业市场湾田国际承接建材市场转移

长沙专业市场群的外迁路线图有了更为明晰的指引。2014年起，长沙绕城周边及外围地区将逐步形成11个专业市场集群，专业市场布局重兵布阵城北。

2014年2月21日，长沙市商务局与市城乡规划局共同组织编制的《长沙市专业市场布局规划（2013—2020）》（以下简称《规划》）进行网上公示，明确在绕城周边及外围地区共形成11个专业市场群。

湾田•国际一期的即将开业，更让湾田国际成为长沙新版的专业市场群中的领先者。

把大市场搬出长沙主城区

2011、2012年《长沙市政府工作报告》中两次强调加快环线内专业市场搬迁。2012年１０月１０日，长沙市城市商业网点布局规划（2005-2020）（2011年修订）开始正式公示，在这份关于长沙商业布局的实时规划中提出：在空间布局上，二环线以内原则上不再新建大型商品市场，以性商业批发市场为重点建设目标，物流量大、以区域性辐射为主的消费品专业市场和生产资料市场，以及硬件条件较差、配套不齐全的消费品专业市场，要结合城市规划改造逐步调整至二环线以外。

这或者是长沙市专业市场外迁线路次给出具体而明确的指引。彼时，专业市场群外迁的浪潮正在各地兴起，但长沙的各类专业市场大部分仍然拥挤在二环以内。 2012这一年，郑州市政府敲定郑州中心城区市场外迁方案，成都市成华区正式宣布8大批发市场将调迁，武汉市老汉正街启动整体搬迁一年来，已有近1.2万商户搬迁至新市场……长沙市场群外迁的方案有了更明确的细节。

在许多城市即将完成专业批发市场的搬迁和升级换代之后，长沙专业市场也正在迎接滚滚而来的外迁大潮。面对不容回避的市场发展的历史洪流，接下来的问题是，谁能在这一次专业市场外迁引发的财富商机的重新分配中，抓到好机会？

根据正在公示的《长沙市专业市场布局规划（2013—2020）》，一个显而易见的思路是，专业市场沿湘江北上向北集结的趋势最为明显。

市场群长沙北集合

《规划》披露的信息显示， 11个市场群中，面积的4个市场群都集中在主城区以北区域。望城经开区市场群、湾田•国际市场群、金霞经开区市场群、安沙镇市场群均位于长沙主城区以北，除了望城经开区市场外，其余三个城北大市场群均位于湘江东岸的芙蓉北路沿线。

将市场群布局于长沙北的一个理由是，这里是长沙乃至湖南现代物流基础最为发达的区域。

“专业市场群必须考虑对接大物流”。湖南省促进物流发展专家委员会专家黄友森博士曾经多次强调的城市专业市场群布局的一个重要依据。

作为现代物流产业链中的重要终端，对市场群的一个共识是，在现代商贸物流体系中，专业的市场群只有实现了和物流的方便自由的对接，才能更好的发挥其在现代物流体系中的作用，从而程度上提高市场群经营效益。

因此，在现代物流链中的被视作最重要的物质基础的公路、水路、铁路、航空等交通路网的建设成为大市场群选址的重要参考。

在长沙，具备了最完备的物流基础的片区无疑就是大城北。在大城北规划中的市场群中，湾田•国际作为其中的领跑者，已经抢占了先机，启动长沙市场全新市场群的布局重构。

湾田•国际领先第二波创富机遇

“每一次行业的转型或升级换代，都有蕴藏无限商机和财富机会，尤其是在专业批发市场大变革、大转移之际。 北城可以打造成以专业批发市场为载体的商贸物流产业，形成活力的外向型经济。”基于这些判断，湾田•国际迅速布局大城北，并且制定了“更早，更快”的领跑策略。

湾田•国际力图打造的是一个50年不落后的、具有国际一流水准的专业市场集群，以实现市场从粗放型向集约型转变，兴造一个商贸城邦，通过专业市场为孵化器推动长沙北城的城镇化进程。因此，湾田•国际所要创造的，绝不只是一个市场群的未来，更是一个城区新兴片区的未来。

而未来就意味着新的机遇。

15年前，你能预知南湖、三湘、高桥的的鼎盛吗？

10年前，你能预知马王堆、万家丽、红星的强盛吗？

15年后，一场新的财富机遇再次来临。从南湖、高桥等传统粗放型专业市场，到高度集约化的现代化专业市场，湾田•国际以10倍于南湖和马王堆市场、以近5倍于高桥、马王堆、红星市场之宏大规模，积极响应政府对专业市场外迁的基本政策，彻底改写湖南专业批发市场的商业版图。

每一场变革，都是一次行业洗牌，更是一次共赴财富的盛宴。

“早知市、早占市！”随着长沙大市场群外迁浪潮的来袭，机会又一次降临。这个时刻，曾经被阿里巴巴、腾讯，以及南湖三湘、马王堆、高桥验证过的成功法则将再度生效！

就在今年，湾田国际一期即将开业，后续市场开发正紧锣密鼓地进行，快人一步的湾田国际正在引领长沙专业批发市场进入创富的新时代。

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