18万/套起起最高优惠6万 伍家岭商圈楼盘集锦
长沙房天下2014/01/01 09:08
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
承载着星城生活、消费和投资习惯的长沙商圈，是长沙乃至湖南经济腾飞的不竭动力。商圈辐射范围内的地盘可谓遍地流金，拥有无穷的潜力，是各大开发商的必争之地，更是大众投资和自住皆宜的。下面一起来看看伍家岭商圈7大楼盘的实时动态。
价格：均价9500元/平方米
动态：天健壹平方英里A、B、C、E栋N+1型板房在售，面积为90-150平，均价9500元/平，首付一成起。现针对房天下会员推出2套特价房，C栋206房，106平，一口价8388元/平；C栋3306房，128平，一口价8888元/平。项目周边中小学有长沙市一中、明德中学、周南中学、长沙市八中、麻园岭小学、伍家岭小学、紫凤小学、国庆小学、东风小学。
推荐理由：天健壹平方英里位于开福区伍家岭南，东临芙蓉路，南临潘家坪路，北临开福寺路，坐落于长沙市政府投资300亿元打造的“金融城”中央，项目一平方英里的半径范围内无论交通，购物，餐饮，娱乐，医疗等生活配套应有尽有。
天健壹平方英里交通图
天健壹平方英里为深圳天健集团在长沙斥巨资开发的高品质项目，总体规模近百万平方米，将打造为长沙市中心集居住、购物、娱乐、商务办公于一体的复合型超大规模社区。深圳天健集团具有房地产一级开发资质，股票代码：深天健(000090)。30年来，天健地产立足深圳，布局，在深圳、广州、南宁、长沙等城市共开发了20多个高档项目。天健壹平方英里位于开福区伍家岭南，东临芙蓉路，南临潘家坪路，北临开福寺路，坐落于长沙市政府投资300亿元打造的“金融城”中央，天健壹平方英里的案名也即来源于此。天健壹平方英里好比伦敦著名的金融城“一平方英里”，未来将成为长沙端的居住圈和金融商务圈，而且项目一平方英里的半径范围内无论交通，购物，餐饮，娱乐，医疗等生活配套应有尽有，尽享市中心生活的方便快捷。
交通状况：搭乘9路、109路、115路、116路、128路、142路、159路、348路、402路环线、807路、150路在伍家岭南下车即可达到
价格：价18.00万元/套
动态：万科城三期欧泊公寓主推面积为35-40平的户型，总价18万/套起。现万科入湘7年，携7盘感恩回馈，万科城有7重好礼相赠，1重礼：万科7盘最后限额200名，参团即减6万元；2重礼：每周1套特价房，超低价格入手；3重礼：首套房按揭利率优惠；4重礼：推荐购房新老客户各减免2年物管费；5重礼：享上门接看房直通车服务；6重礼：首置业湖湘青年购装修房有优惠；7重礼：年货半价馈赠全城。
推荐理由：万科城地处伍家岭商圈，西侧是大型商业投资规划用地，东侧拟建洪山公园，周边楼盘众多，配套成熟，未来很具潜力，现7重好礼相送优惠力度较大。
万科城交通图
万科城项目总占地约26.9万㎡，总建筑面积约50万㎡，容积率2.52，绿化率46%，为长沙万科在开福区政府板块打造的一个高档住宅项目。同时万科城40-70平米临街商铺正在登记中。 万科城项目位于开福区政府东侧，北临福元路，西接芙蓉北路，东接已开通的车站北路，属于城市中心区与捞霞组团结合部。项目地西侧紧临的是大型商业深国投规划用地，将引进世界五百强商业；东侧是规划中的洪山公园用地,南侧临浏阳河风光带；万科城不远处的福元路直通开发区星沙经济开发区，芙蓉路贯穿长沙南北,规划中的福元路大桥直接连接河西滨江新城，项目地未来极具发展潜力。万科首期规划的多层花园洋房是万科的首创产品,高层全部采用非毛坯， 有超高实用率户型。高层的户型为89平米的3房及119平米的三房。万科洋房一楼自带私家花园及内院2楼自带大露台及6米挑高客厅、3楼私家大露台的设计，极大的提高了实用率，洋房临中央景观轴而建,私密及景观得到了有效保护。万科城规划以中央景观轴为中心两面布局建筑,高层采用点式布局，其是万科最成熟的标准化产品，创新的设计实现了塔楼中的板楼;多层情景洋房是万科的首创产品，也是万科首次在长沙推出的洋房产品,其采用3+1模式设计，通过平层花园跃式复式结合,实现了独立入户独立私有空间等产品附加值。 目前万科房地产业务扩展到30余个大中城市。万科以人为本的建筑理念，在产品设计上注重人文关怀，万科物业是万科品牌的重要组成部分，是中国的物业公司之一，也是通过ISO90001认证的物业管理企业。正因为万科人对客户服务的重视，才有了中国个业主委员会。
交通状况：乘坐9，128，112，801，159，149路至马厂站下车即可（开福区政府站的前一站）；807、星沙二路在渔业分厂站下车。 未来交通配套：地铁1号线（福元路站）
价格：均价9500元/平方米
动态：北辰三角洲定江洋组团110-545㎡一线江景豪宅火爆销售中，均价14000元/㎡，年底钜献享受一成首付，首付六成还送宝马MINI。城市豪宅E3区1、2、3、5号栋90-188㎡房源在售，均价9500元/㎡，全款97折，按揭98折。即日起至12月31日期间，转介定江洋豪宅、E3区135㎡以上在售住宅产品，即可获得房屋签约金额的1%作为转介奖金。北辰时代广场200-1700㎡甲级写字楼全球租售，均价18000元/㎡， 5年可享38%投资回报。
推荐理由：北辰三角洲项目位于长沙市开福区，湘江与浏阳河交汇处，西临湘江，北依浏阳河，东靠芙蓉北路，不仅交通便捷，项目本身是自带商圈的大社区楼盘，商务价值极高。
北辰三角洲交通图
北辰三角洲项目位于长沙市开福区，湘江与浏阳河交汇处，西临湘江，北依浏阳河，东靠芙蓉北路，南抵319国道城区段。项目占地面积约110万平方米，总建筑规模达537万平方米。其中，黄海标高39米架空平台上住宅面积300万平方米，酒店、商业、写字楼、公寓等综合公共建筑80万平方米；平台下社区商业配套和停车库等建筑面积157万平方米。规划建设的一栋高约260米的标志性建筑，将成为中南地区的新地标。北辰三角洲项目的开发建设作为长沙市"城市运营"的一个重要组成部分，将集合超高层商务写字楼、高层住宅群、大型购物中心、超五星级酒店等地标性建筑，密集凸显该片区的高端商务价值，成为长沙新兴的多功能区域中心。未来的北辰三角洲，崭新的地标性建筑群将拔地而起，一座具有良好生态环境的集商、住、办公、休闲、娱乐于一体的高尚新城矗立在湘江之滨。
交通状况：地铁一号线三角洲站；市内搭乘11、116、132、149、168、405、406、603、704、804、907在新河站下即可；旅2在开福寺西站下；9、109、112、128、159、801、807在伍家岭北站下即可。
价格：均价9200元/平方米
动态：凯乐国际城现有二期房源在售，主推面积为88-94平的两房，以及154-160平的四房，均价9200元/平，另有一期92-108平的复式房源在售，起价7500元/平。
推荐理由：凯乐国际城位于长沙市湘江大道326号，西面紧依湘江，远眺岳麓山、橘子洲头，北望开福寺、湘江二桥，东临商业街黄兴北路，南接新竹小学，东有王家巷绿化带，西有湘江城市风光带，是一个生活配套完善，风景优美的楼盘。
凯乐国际城交通图
凯乐国际城位于长沙市湘江大道326号，西面紧依湘江，远眺岳麓山、橘子洲头，北望开福寺、湘江二桥，东临商业街黄兴北路，南接新竹小学，东有王家巷绿化带，西有湘江城市风光带。 凯乐国际城总用地面积46400平方米，总建筑面积207000平方米。容积率4.92，绿化率35%，建筑密度29.95%，总户数1901户，可容纳6600人。整个项目分两期开发。其中一期用地面积26772平方米，总建筑面积111600平方米，容积率4.59，绿化率35%，建筑密度26.29%，总户数1106户，可容纳3800人。凯乐国际城由九栋高层建筑围合而成，其中临江九号楼为凯乐国际超五星级大酒店。小区实行严格的人车分流，一条景观长廊贯穿东西，形成不受车辆干扰的景观绿化系统，凯乐国际城以太平路为界，分为“潜龙苑”与“栖凤苑”由四栋二梯三或四户式高层单元住宅及一栋三梯多户的复式公寓组成，中间设有一个现代化的国际双语幼儿园。一期的户型从一室一厅到三室二厅，面积61—126㎡。
交通状况：有旅游2路、11、142、405、501、802、603、701、168、301、703、114、121、348、368、158等十几条公交线开福寺以南500米，湘雅路站下车。
价格：价7000元/平方米
动态：听香水榭43-129平房源在售，价格区间为7000-8500元/平，所售房源均为现房。
推荐理由：听香水榭位于大伍家岭区域，开福区陡岭路以东，四方大道以北，佳园路以西，栖凤路以南，拥浏阳河270米江景，与对岸规划中的70万平米洪山公园隔河对望。项目现在所售房源均为现房，买即入住，也是不错的选择。
听香水榭交通图
听香水榭位于大伍家岭区域，开福区陡岭路以东，四方大道以北，佳园路以西，栖凤路以南，拥浏阳河270米江景，与对岸规划中的70万平米洪山公园隔河对望。麦德龙、新一佳、岁宝百货均在十五行程内，科大附中、科大附小、四方坪小学、中新双语幼稚园、诺贝尔摇篮幼儿园等分布片区内，中国银行、工商银行、建设银行、农行、浦发银行、招行等分布周边，两馆一厅、月湖公园、洪山公园、沿江风光带……大公园、大配套，空气质量指数优于其它四区。项目总占地面积近4万平米，总建筑面积近10万平米，容积率仅2.99，建筑密度14.86%。项目整体规划采取半围合式设计，地块临江面更是退让出近万平米的市政预留绿地，保证户户均能享受到一线江景景观资源。
交通状况：搭乘906路在陡岭路口（水木轩）站下即可到达项目。搭乘101、808、807路在学堂园路口站下可到达项目。
价格：价9000元/平方米
动态：公园九号1-2号栋房源在售，推78-150平房源，折后价格区间为9000-12000元/平。项目周边有烈士公园、省博物馆、省展览馆，搭乘112、113、131、136、146、150、302、303、704、901在省博物馆站下即可到。
推荐理由：公园九号位于长沙市开福区，东靠东风路，烈士公园和省博物馆近在咫尺，西临即将搬迁的火车北站，即规划中政府将投资数亿的金融商务区，属于市中心板块。周边配套已经相当成熟，其两公里内有长沙市中心千亩烈士公园、数万平米年嘉湖，博物馆、省体育馆、国防科大、长沙市一中、湘雅医院、省委等高端资源，自然环境优美，基础设施完善。
公园九号交通图
公园九号项目是由湖南枫林投资有限公司开发建设的中高档住宅小区。位于长沙市开福区，东靠东风路，烈士公园和省博物馆近在咫尺，西临即将搬迁的火车北站，即规划中政府将投资数亿的金融商务区，属于市中心板块。公园九号项目占地28亩，总建筑面积为112293平方米。由六栋高层住宅组成。北面1、2号栋为三梯六户78~90㎡左右的小户型，1~4层为商业，5~30层为住宅；3、4号栋位于小区中间的位置，两梯三户87㎡和168㎡的住宅，1层为架空层，2~32层为住宅，住宅空间大气，舒适，适合对于生活有较高要求的人群。住宅中间的小户能与相邻大户拼接成空中别墅，南面5、6号栋是两梯三户118㎡和140㎡左右的中档户型，1层为商业，2~31层为住宅。所有户型通风采光，厨卫均为全明设计，户型方正，户型设计动静、洁污分区合理。小区人车分流，车库与各栋电梯联系方便。小区内部环境以植被为主，辅以生态水景。公园九号项目处于中心地段，周边配套已经相当成熟，其两公里内有长沙市中心千亩烈士公园、数万平米年嘉湖，博物馆、省体育馆、国防科大、长沙市一中、湘雅医院、省委等高端资源，自然环境优美，基础设施完善。项目紧临东风路、芙蓉路、体育馆路，以后德雅路与湘雅路即将拉通。现有901、136、150、302、、131、303、146、113等多条交通公交线路，交通十分便捷。家乐福、旺和等超市都在附近。
交通状况：搭乘112、113、131、136、146、150、302、303、704、901在省博物馆站下即可
价格：价8000元/平方米
动态：福乐香江锦城所剩房源不多，在售74-126平房源，8000元/平。项目周边有湘江风光带、紫凤公园丶烈士公园岳麓山、橘子洲、傅家洲等。
推荐理由：福乐香江锦城占位长沙中央滨江生活区，西接湘江中路，咫尺湘江风光带，南至油铺街路，北靠新竹小学，黄兴北路、地铁1号线湘雅路站与开福寺路站近数百米步程内，位置还是不错的，不过现在房源已经不多。
福乐香江锦城交通图
福乐香江锦城，占位长沙中央滨江生活区，项目拥有望江瞰园的视野。福乐香江锦城，长沙福乐兰天置业有限公司的力作。项目位于湘江中路138号，西接湘江中路，咫尺湘江风光带，南至油铺街路（规划中）；北靠新竹小学；黄兴北路、地铁1号线湘雅路站与开福寺路站近数百米步程内。福乐香江锦城，项目总占地面积13098平米，总建筑面积约6.6万平米。绿化率35.2%，容积率约5.49，建筑密度24.2%。由3栋33层的观景住宅构成，共610户。
交通状况：搭乘11、106、111、142、143、168、368、405、406、501、503、704、804、807、907、旅2路在湘雅路西口站下即可到达项目处
