"长五条"影响甚微新盘 "3"字头房价受追捧
房天下2013/12/20 09:07
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
近期，中国人民银行长沙中心支行发布长沙二套房首付款比例执行细则：明确首套房在90㎡以上的家庭，在市内六区贷款购买第二套住房首付比例提高到65%。“长五条”及细则的落地，让相关业内人士悬着的心终于落地，该政策属于中性偏松，表明了政府控制房价的态度，但是，政策本身对市场的影响不大，主要是对购房者心理层面的影响。
相较于长沙内六区的房地产项目来说，处于政策限制范围外的长沙经开区的一些楼盘则显得更为淡定了。其实早在长沙限购令“限内不限外”的措施出台时，长沙经开区就因这一政策利好而进入更多购房者的视野。而近几年，长沙经开区的发展势头也非常喜人，上海大众汽车全球第四大生产基地的落户，使长沙经开区成为全球化的汽车产业集群之都；地铁3号线延长线、地铁5号线的也将为片区带来更大的可能性。
在长沙市区的房价水涨船高的现在，长沙经开区可谓是的“价值洼地”。近期新推的一些项目，大部分都以“性价比”为头号，而其中以“3”字头房价入市的纯新盘——辉宏•橄榄城因其领先的产品优势及“超值“的价格备受瞩目和追捧。据悉，橄榄城将其产品定位为“青豪宅”，旨在为城市青年才俊打造专属的豪宅作品。据橄榄城项目负责人介绍说，“我们的主打理念就是”以不输豪宅的资源、堪比豪宅的品质、平易近人的价格“来打造产品，让追求生活品质的年轻人，不再有‘买不起’的尴尬，轻松享受豪宅社区的生活。”
正因如此，橄榄城也是“想青年之所想”，在首次开盘时推出“3888元/㎡起”这样极为亲民的价格。而该价格一经释放，立刻在市场中引起了旋风般的效应，许多之前听过该项目的客户都纷纷跑到橄榄城营销中心一探究竟。而一开始被价格吸引到现场的客户，到最后则是真正被橄榄城青豪宅卓越的品质所打动，成为了橄榄城的忠实拥趸。
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