东塘商圈要做长沙“徐家汇” 友谊商城9月重开
长沙晚报2013/09/05 06:41
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
东塘东南角的友谊商城，在伴随长沙人19年后，今年5月19日起首次闭店装修。经过3个多月的等待后，友谊商城将在金秋9月，盛装起航，为东塘商圈增添新的“砝码”。
友阿虎将，湖南平效
1995年开业的友谊商城，盘踞东塘商圈的东南角黄金码头，是友阿集团旗下的一员“虎将”：2012年，用上下五层2.7万平方米的营业面积创下了13亿元营业额的业绩，在湖南商贸行业单店平效（店铺1平方米的效率）排行榜中名列。然而，“内、外部装饰装修已使用多年，物业设施设备已经老化”逐渐牵制友谊商城发展。
为了提高市场竞争力，5月19日起友谊商城歇业装修。“以利用销售淡季进行经营布局的调整和物业升级改造工程，同时提升友谊商城建筑物外幕墙整体立面效果和美观视觉，创造高品质购物环境，引进更多的国际品牌入驻，充实商品品类。”湖南友谊阿波罗商业股份有限公司发布公告称。“从我2007年接手友谊商城，陆续有过几轮装修，但歇业装修、整体调整还是首次。”友谊商城总经理沈佩奇介绍，友谊商城这次“大动作”可以说是“脱胎换骨”。
精品高档，70%品牌调整
如果说硬件是商场的“面子”，那么商场定位、商品结构则是商场的“里子”。面子容易改变，里子的改变则需要摸准市场的“脉搏”，清楚自身的定位和竞争的格局，更考验经营者的智慧。
“此次整体升级改造的亮点就是引进了大量深得消费者喜爱的品牌，70%的品牌做了调整。”沈佩奇介绍，商场围绕“精品高档百货”的定位，引进了众多一线品牌，如一楼新加入了进口化妆品兰蔻、娇兰、纪梵希和进口女鞋JC（捷希）、UN等品牌，二楼精品女装则引进了Pinko、恩曼琳、Kistina、马天奴等知名品牌。
正因为体量有限，友谊商城在精选品牌方面可谓下足了功夫。如放弃各大卖场“共享”的时尚休闲品牌，运动品牌只保留阿迪达斯一个品牌，大嘴猴等时尚潮品是品牌直营，有明显价格优势。“红烧肉、猪脚、扣肉，只要一种就够了。在友谊商城没有选择的烦恼，因为我们为消费者提供了选择。”
“原来受制于硬件条件许多大牌求都求不来，现在许多知名品牌争着要进来！”沈佩奇介绍，国际化妆品大牌香奈儿、雅诗兰黛等随后也将进驻。加上原有的迪奥、资生堂、SK-II，友谊商城的化妆品品牌将称霸东塘商圈。
东塘提质，争做长沙“徐家汇”
近年来，随着长株潭一体化建设速度的加快，省级机关南迁，韶山路、芙蓉路的不断南拓，交通网络逐步完善，东塘商圈已成为周边多个城市市民进入省会中心城区的必经之地，平均人流量达15万人次/日，人流量超过40万人次/日，战略位置炙手可热。
目前，东塘商圈汇聚了友谊商城、平和堂东塘店、金色家族通程名品中心、通程电器、步步高、国美电器等大型商贸零售企业。随着城市改造和商业整体升级的加快，东塘商圈也面临提质升级的要求。这边的友谊商城歇业装修、品牌升级快马加鞭；对面的金色家族也开始调整一楼的品牌结构；旁边的平和堂二店的生活超市近期也将改装。此外，潇湘电影集团公司的新建项目四层商业面积正在招商；东塘西南角也将建起一座28层的双子楼，一到五楼被规划为中高端商业业态。东塘商圈升级进行时……
据市商务局有关负责人介绍，根据全市商业网点规划，东塘商圈的规划为：近期应注重引入专业店和专卖店等新型业态，增加餐饮、娱乐设施，同时配套建设方便居民生活的服务设施；远期规划中，创立区域中心的商务特色，在实施城市“开拓”战略中，以大型购物中心和大型消费中心建设为具体措施，扩大辐射范围和经营力度。
可以预见，各种成熟、新兴业态前所未有的扎堆，人流、物流、资金流的高度集中，将使东塘成为最有分量的区域性商圈之一，影响长沙未来商业的发展格局。成为长沙的“徐家汇”，东塘商圈指日可待！
