买卖长沙购房资格致多人被骗，长沙购房资格是什么？
2021/04/12 16:49
随着天气的逐渐转暖，不少小伙伴开始踏上了买房之路。但由于各地的购房政策要求，对于购房资格都有一定的要求。长沙也不例外，2021年长沙预计将有超11万批客户有购房资格且有购房意愿，包含5万新落户购房者。
近日，长沙部分非法中介散播出“不具备购房资格，通过内部操作就能获得购房资格，在长沙买房”的相关消息，部分心存侥幸的买房者信以为真，匆匆地将定金转给中介，希望早日实现自己的置业美梦。然而，过了约定的期限，购房资格迟迟没有获得，并且买家还看到了更加不可思议的消息——实际上想买入的楼盘，早早就已经售罄，即便获得购房资格，也无法进行购买。
这位买房人的遭遇不禁让人同情，对此，”长沙市住建行政执法局提醒大家，不具备购房资格的市民，不要心存侥幸，以免上当受骗。那么长沙市的购房资格市什么？想在长沙买房有什么要求？
长沙购房资格要求（2021年）：
1.没有落户，社保或个税满2年有购房资格。（省社保需由在长注册单位缴纳，在长沙工作证明）
2.没有落户，提供学历证明、工作证明、24个月工资流水、24个月居住证明及社保在缴证明，有购房资格。（长沙市户口不适应此条）
3.没有落户，通过长沙市人才办取得长沙市人才绿卡，凭该人才绿卡可获得购房资格。
4.没有落户，1、入伍地在长沙；2、服役地在长沙；3、入伍前户籍在长沙。符合以上三条中的任一条即可具有我市首套住房购房资格。另转业、退伍军人直接落户长沙的也即有购房资格（落户了马上就有购房资格，没有时间要求）。
5.没有落户，公务调动（含公开招录）时间（以招录、调动通知书时间起算）满一年的，提交组织、人社部门出具的正式招录、调动通知，在我市限购区域内限购一套商品住房。公务调动（含公开招录）人员落户长沙满一年，提交组织、人社部门出具的正式招录、调动通知，在我市限购区域内限购一套商品住房。
6.落户长沙2年以上有购房资格。
7.落户长沙2年以上的家庭户口（结婚，或者离异带未满18岁小孩者），首套房产证满4年或网签满6年，有资格购买第2套房。（三个条件缺一不可）
8.落户满1年，社保或个税满1年有购房资格。（落户时间与社保或个税要同时满1年）
9.落户不满一年，社保或个税满2年有购房资格。
此外，还有六点要注意：
一、学校集体户口的学生没有购房资格，学校集体户口的教职工有购房资格。
二、离婚2年内未再婚的，按离异前家庭房屋总套数评估资格（也就是说离婚未满2年等于白离），如离异前夫妻双方名下均无房，离异后夫妻双方可以各买一套住房。
三、社保满2年，只要近30个月内，有24个月社保就行。
四、社保满1年，只要近15个月内，有12个月社保就行。
五、购买长沙灵活就业社保也可以取得购房资格。
六、购买2手房，24个月社保中可以补缴6个月，此条不适用新房。