迟来总会到来，准备卖的，可行动起来了

对于楼市，尤其是两会后，各种看法都有了，尤其是一线城市在年前强有力的调控，那么在金三的之月，西部明星城市之一重庆，他的表现又如何呢？我们一起来看

，我们首先来看新房的市场，在年后，多个板块成交相对都是有所的提速的，特别是一些价格比较低，在明星流量区域北面和西面，尤其是西面，多个盘喜报频传，在西站X盘上更是传出了要**消息，这个就很有意思了，那么最为值得购房者关注就是，其中价格是非常关键的存在，是支撑成交核心因素之一，另外就是广为人知的**，虽然**重庆在最近2年进行连续调整，但对于**关注依然是很多购房者关注**，而在其他城市率先行动同样也是**，简称**

第二，我们再来看二手房方面，二手房一直以来是很多空军引用话题，不看好重庆的核心，直白来说，库存比较大，那么从一些中介3月份数据来看，是比较乐观的，尤其是部分中介带看提升明显，部分板块在二手房（特别是强调是二手房成交，不是新房）也是所有提升的

当然这是市场方面的一些情况，毕竟每年金三表现都不差，为什么，在年前，天狼在购房群里就对粉丝们说道，每年节前，大家都是各种理由，节后就没理由了，喜欢一起买，这个很有意思，淘宝每年双11，年年都在印证这个一个事实，用一句老话来说年年重复昨天的故事

那么对于购房者而言最为关心的问题，就是房价的问题了，新房一直都是很多购房者关注焦点，那么从2019年和2020年土拍市场来看，尤其是2020年，因为2019基本上都全部入市了，那么在2020年土拍，扩展区方向无疑是供应主力所在，多个新盘基本都在扩展区方向，而且2021年土拍规则又迎来一些改变，那么可以预计明年大家扎堆入市，就单从2020年已经入市新盘来看，不说久了，卖到明年是没有问题的，这还是2021年，那么2022年这些区域没地吗？难道地卖完了吗？没有的，不可否认的一个事实是，细分下来，任何一个城市，任何一个板块，再细小具体某个位置，优质地块确实只有那么点，但是对于购房者而言，他们依然是愿意选择新房的，这点在北面的市场上和西面市场上已经证明了，北面照母山板块同等户型一些二手房和靠近中央公园，还不是中央公园新房价格基本一样了，但是购房者呢？依然是新房，这点在重庆未来10年西进明星板块之一西永板块，微电园金科天宸和物流园新房，同等面积，金科天宸还便宜点，**还是看得到的，轻轨也是看得到，但是呢？

所以，天狼想说的2021年的市场，重庆的整体是比较乐观的，但是分化这两个字请购房者一定要注意了，特别特别的注意，在之前的由于重庆限售政策，有些位置买得比较差，还不能出手，但是有些可以了，那么这部分应该出手了，择机而动，当然有些觉得还没有完全明朗，还早，但是天狼想提醒的，追高的风险不小的，这里用一个实际案例来说明，2年，有一个粉丝对天狼说道，在2017年后，他的房子有人出了110万，他没有卖了，那么时间来到了，2021年，那么这两年他们小区目前成交在多少呢？他的这个户型，的才101，追涨杀跌风险都是伴随的，最后的最后对于买而言，自住天狼就不多说了，对于非自主的，核心区是优先的选择，再扩展区方向，板块成型的是优先，同等条件下，尤其要注意，同等同等，同等二字，一定要注意了，同等条件下，新房优先