上海调控松绑，说明了什么？

在6号上海自贸区在一定程度上对于调控进行了松绑，可以说引起多方的关注的，调控松绑，在整个2019年并不是没有的，虽然是个位数的城市，也可以说一只手都可以数过来的，但是上海不同于其他的城市，他是四大一线城市之一，那么上海调控的松绑，到底说明了什么呢？这才是购房者应该关注的，我们一起来看

，上海松绑核心其实很简单，那就是家庭调整为个位，这里所释放出来信号非常的明显，那就是人口，在楼市的下半场，一个城市房价最基本一点，就是这个城市是否有着充裕人口来覆盖，强如一线城市之一的上海都在强调人口这个关键点，其他城市更不要说了，2018年和2019年很多城市在进行抢人，看上去是为了房价，实际上呢？一个城市未来是否有希望有朝气最为关键一点就在于人口，没人什么都不用谈了

第二，上海自贸区放开限购，是为了解决居住的问题，也就说一些外来人口住房的问题，那么这里购房者关注焦点是什么呢？在2018年购房者应该还可以记得，我们提出租赁同权，来解决住房的问题，但是从自贸区放开限购来看，租房可以说至少在目前依然不是我们，对于大部分人而言，如果可以，买房依旧是优先的选择，简单粗暴直白来说，租不如买，也就是说有房才有家，房子还是买的好，不是租的好

第三，从宏观方面来看，要知道上海发布时间点，距离731会议召开后并不远，也就是说这得到高层的认可的，要知道在731会议上我们强调不将房地产作为短期刺激经济手段，去年还有长效机制，房住不炒的基调依然存在的，在如此背景下高层为何会认可呢？可以看到非常关键一个点，那就是在落实地方主体责任这个点，我们调控不同于之前了，一刀切，未来楼市千城千策，另外也说明一点，当前楼市重要性，楼市一定要保持稳定，上海楼市调控松绑也可以看到稳字关键，同时也可以看到是在高增速转向高质量的过程中，楼市所起到的作用，直白来说需要楼市来帮扶

本次上海放开限购，他说明了一个非常关键的点，在楼市的下半场，人口是至关重要的存在，不管是我们强调房住不炒，业态升级等等之类的，一切都是围绕人来展开的，没人什么都不用谈了，这也是为何在2018年租赁同权在一线城市开启，是，可以说试点，不能普及，但是如果一个城市人口都不够，房子租给谁呢？那还有开启试点的意义吗？最后，请购房者注意了，在楼市下半场我们五大城市群，是有着充裕人口来托底的