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珍爱自己的银行存款,从远离不靠谱的租客/保姆/相亲交往对象开

重庆新一线城市2019/02/03 01:47

原创:**姐 

来源:重庆新一线城市

十年老房东的识人经验

现代社会人际交往频繁而复杂

因为看人眼光准不准的问题

很多人吃亏上当

找租客的,被拖赖房费

找保姆的,被偷窃财物

找对象的,被骗财骗色

诺,六月份上海才宣判了一个案件,男人假扮海龟高富帅,诈骗20余名女子共计500万财物(有钱女人越来越多了)

虽然发生在一线城市,但也值得我们重庆学习。

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我们在寻找租客,寻找保姆,乃至寻找相亲对象时,如何才能简单快速方便地做一个基本判断,判断他/她至少是一个靠谱的人呢?

**姐就把做房东十余年的辨人识人经验与你分享

我不一定是完全正确的,但至少这是我实践中摸索出来的,愿意与你分享。

大家拍砖的时候轻一点。

步:让租客去办暂住证/居住证

租客也好,保姆也罢,或者你新认识的相亲对象

凡是与你会发生重大经济往来的人,你都可以要求他出示身份证

就好像你也必须把身份证给他看一样

这个要求非常正常

如果他连身份证都不给你看,这一定是个坏东西,请时间远离他

看了身份证,其实也没什么用

你不是警察,没有判断身份证的能力

这时候,**姐通常会要求租客/保姆去申请暂住证/居住证

警察会帮助我们识别这张身份证的基本信息

有问题的人,身份证信息一拉就暴露了

所以他们是不敢去办居住证/暂住证的

同样的,你的相亲交往对象,如果是本地户籍,没问题,如果是外地户籍,你就要看他的居住证或者暂住证

任何一个在社会正常工作生活的外地人,暂住证/居住证是必备的

如果他没有,你推荐他去办,也没问题,可如果他拒绝办理,你就要多留一个心眼了。

**姐所有租客,暂住证/居住证必备的,没有的人我建议他去办理后再与我签约,反正办起来分,他如果不肯办理我不租给他

不要觉得这一招很傻

**姐说过,撒谎是一门系统工程

持有假身份证的人,就像一个满身都贴满透明胶的筛子,保不齐哪一个洞里就漏水了

上海地铁里派了大量警力排查可疑人物的身份证,你一定遇到过吧?

就这么傻的一招

平均一个月就能抓到网上被通缉逃犯13人。

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重庆还是蛮安全的哟!

第二步:求助中国裁判文书网

做生意和陌生公司打交道

要去企查查查一查这家公司的基本信息,注册信息/股东成分/失信/被行政处罚/被法院执行/经营情况异常,全部昭然若揭

这一招很多人知道

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和陌生人发生重大金钱往来的也一样,请去中国裁判文书网查一下他的名字。(注意甄别同名同姓的)

比如说杭州这个保姆莫焕晶

输入她的名字

涉诉信息马上就跳出来了

全部都是欠债不还

这样的人,你敢雇佣吗?

你敢选她当租客吗?

你敢和她谈恋爱吗?

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感谢莫焕晶有一个并不常见的名字,如果是叫王明李强陈丽的,同名同姓太多可能找起来就比较困难,这时候就要要限定其它条件继续筛选

中国裁判文书网

这是一个非常有用的网站

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国家与时俱进,开放了一大批政府公开信息整合服务平台,只是宣传工作不到位,很多人不知道而已。

做科普工作的**姐努力让更多人知道,审判流程信息公开网、执行信息公开网、知识产权裁判文书网、涉外商事海事审判网、法院减刑、假释、暂予监外执行信息网,很多信息都是公开的,

请学会自助查询。

第三步:查询他的个人征信报告

租客/保姆,都是有求于你的人

你要和他签订合同并发生较大金钱往来

所以要求他们出具征信报告,其实是很正常合理的诉求,就好像你必须向租客出示你的房产证一样

有些人不懂征信报告,以为很麻烦

这时候你就耐心地告诉他,查询自己的征信报告非常简单,直接打开中国人民银行征信中心网站,有身份证号码有手机就能在线查;或者拿着身份证去人民银行跑一趟,每个城市都有点,立等可取,一点也不麻烦。

重庆也有的。

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大部分人的征信报告都是良民

如你我他

都是清清白白简简单单

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少部分人,有大量金融贷款/信用卡的,涉诉被执行信息的,担保信息的,肯定要多留一个心眼

比如杭州纵火案里的这位保姆

她是广东东莞长安镇本地人,这是一个典型的爆发镇。因为经济好,或者被拆迁,有数不清的外地人涌入,本地人只靠就能过上衣食无忧的生活

而她一个本地人却千里迢迢去杭州做保姆

这很不合理

这种不合理在她的个人征信报告里反映得淋漓尽致——她名下无数的信用卡/欠债/贷款

原因是赌博

她本质上其实是一个赌棍

任何一个假如看过她征信报告的东家,都不会请她做保姆,引狼入室

如今,覆水难收

前车之鉴,后车之师

希望这些经验对你为时不晚

喂奶时间

十年老房东的辨人识人经验友情提醒您,当您与他人即将发生重大金钱往来或利益捆绑的时候:

步:查阅他的身份证

第二步:查阅他的户口本,没有的话鼓励其办理暂住证/居住证

第三步:查询中国裁判文书网(注意剔除同名同姓)

第四步:查询他的个人征信报告(一点也不麻烦)

珍爱自己的银行存款,从远离不靠谱的租客/保姆/相亲交往对象开始。

希望可以帮到每一个重庆人。

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原创文:**姐

图:其他图片来源于网络

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对于重庆,我们认为雪坡还很长。

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