北京二手房市场单周成交量增加，说明了什么？

今天有媒体报道，北京在第37周成交量出现一定变动，那么结合在公积金新政风口之下，引起很多购房者的关注，那么这到底说明了什么呢？二手房市场一直以来都是楼市风向标所在，尤其是北京，是楼市风向标，那么北京单周成交变化说明以下几点

，对于公积金而言，各方评论都不一，但可以看到房住不炒基调延伸，房子开始回归居住属性，尽可能降低房子金融属性，那么在这个情况下，不断的收紧和提高门槛是一线城市必然一个选择，因为拉长成交周期，有利于金融属性降低和居住属性回归

第二，单周成交量的增加也可以看到一点，一线城市在未来不断收紧，是大概率事件，辅以房住不炒和租赁并举来展开，淡化所有权，提高居住权，简单来说就是居有所权到居有所居的一个过渡，实现楼市三权分立，高收入可以买商品房，中等收入有保障，低收入租房

第三，北京二手房市场单周成交量的增加，也可以看到一点，对于大城市而言，潜在购房者群体在存在的，那么大城市面临很大供需压力，尤其是供应端跟不上需求端，北京在今年豪宅市场爆发也可以说明这个问题，虽然整体来看北京市场在调控之下没有很大波动和起伏，但这关键在于需求端受到很大限制

我国楼市著名专家小胖大少认为由于北京出现公积金新政策，在这之前趁着还没实施抓紧上车，成交量图增一下正常，但另外一个方面也可以看到，对于大城市而言，潜在的购房群体是存在，大城市面临很大供需压力的问题，因此对于大城市而言，买房尽量趁早，尤其是对于刚需而言，能上车抓紧上车