重庆第五十五站 ，金沙玖悦

最近很多的购房者一直都在问天狼，重庆XXX楼盘怎么样，值得购买吗？我该在重庆哪儿买房，天狼从今天开始就加一个项目，实地评测，重庆第五十五站，金沙玖悦  ，今天天狼继续给大家趴一趴重庆楼盘，买房先看房，今天天狼依然来到传统老区，还是在西区，重庆**大本营所在地沙坪坝区，在重庆四大副中心城市，沙坪坝区，南岸区，江北区，九龙坡区可以说核心区土地是的，那么在这样态势下，核心区范围内针对刚需楼盘更为少之又少，在沙坪坝区自从红人馆之后，沙坪坝区核心区范围有很长一段时间没有新盘的供应，更不要谈及高品质，高质量了，纯住宅项目了，而且还是针对刚需为主的项目，那么今天天狼带来楼盘就是在核心区范围内针对刚需为主的项目----金沙玖悦

交通先行

由于这盘还处于开盘前期，目前售楼部还在修建中，根据置业顾问介绍的位置来看，可以清楚看到位置所在，位于807**旁，交通优势比较完美，轻轨1号线小龙坎站和轻轨1号线沙坪坝站距离相对要远一些，根据天狼实勘来看，步行分别是12到15左右，那么未来轻轨站9号线距离该项目距离比较近，大概3左右，但是轻轨9号线还未修建完工，实际距离无法勘察，可以看到轻轨优势比较明显，典型轻轨盘

**随后

这点根据置业顾问的介绍来看，划片区，对于宝妈和宝爸们而言，**方面确实目前不太乐观，不是典型**，根据置业顾问透露来看，距离项目最近一个是滨江**一个是沙坪坝****

商业紧跟

金沙玖悦项目小商业配套基本是比较成熟的，这点在核心区任何一个方向，小商业方面基本是不用担心，那么距离三峡广场商圈走路距离大概12左右即可达到，可以说距离商圈距离还是比较进的，在医疗方面，距离沙坪坝人民医院距离也不是很远，医疗和商业配套是比较齐全的

我们来看看项目情况了

首先来谈谈项目优势

金沙玖悦项目具有三大优势           

，位置优势

第二，轻轨优势

第三，品质优势

金沙玖悦项目优势在于轻轨和位置的优势，在位置上传统核心区供应量非常稀缺，大面积开发在未来基本要成为奢望，从现在核心区新盘来看，基本都是小面积一个开发，不管是渝中区万科翡翠都会，还是九龙坡印江州，还是之前沙坪坝区红人馆，小区占据面积都不大，这里也可以看到主城核心区，尤其是在未来人口开始逐渐回归核心区的态势下，其宜居属性空前提高，这是金沙玖悦项目核心优势，人口优势

项目劣势：

，**劣势，没有**辅助

第二，小区整体楼栋不多，也就是不是大型小区，但这个劣势基本可以说未来核心区共有劣势

那么接下来该看户型

由于目前项目处于前期阶段，户型图暂时未出，根据置业顾问透露来看，大体面积区间在套内60到80左右在，主打刚需户型

金沙玖悦这盘，可以说沙坪坝区核心区范围内，尤其是三峡广场周边一带，少数几个新盘之一，尤其重庆在经过新一轮的补涨之后，非核心区的价格已经紧逼核心区的了，更不要说配套已经是完全成型了，在当下核心区范围内，渝中区全境，江北区，沙坪坝区，九龙坡区，南岸区部分位置在售新盘基本是可以数的过来的，而且沙坪坝区相对价格上也占据一定优势，这对于刚需的购房者而言无疑是一个利好，在重庆已经开始进入外环时代或者二环时代开发态势下，主城核心区在某个角度而言可以说价格的洼地，因此，天狼认为对于刚需的购房者而言，金沙玖悦项目是值得你参考的对象

 PS，由于目前售楼部处于修建中，目前接待点在沙坪坝三峡广场华宇展厅，有兴趣购房者可以前往了解更详细的动态