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当户口与房子脱钩后,房价会下降吗?

天狼说地产2018/03/19 21:59

2018年,中小城市和建制镇要全面放开落户限制,超大城市和特大城市要探索租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。简单通俗来说就是:买房不再是落户的标准。当户口不再与买房挂钩时,房价会下降吗?对于这个问题而言,小编觉得应该从这三个方面来看

,首先来看这个公共户口,什么是公共户口,这点购房者自己百度一下,小编就不解释,小编先说点,公共户口,如果一个城市没有足够外来人口或者人口支撑,是没有必要开放公共户口,上海在这方面走很前,但是我们来看看上海现在的房价,根据三楼地产咨询统计的数据来看,2014年上海均价2万出头,现在多少呢?截止2018年3月19号21点10分,目前上海均价已经快接近6万大关,具体均价是57314,环比上涨1%,4年时间,房价快翻了3倍,当然很多购房者认为因为2015年调整,很多炒房纷纷进入,诚然炒房介入确实助推了房价上涨,但是为何炒房要选择炒大城市而不是为何一些没有人口城市,起点低,那么也高,但是为何不去呢?这里涉及到一个很重要点,资源问题,我们接着看

第二,资源,常见一些资源比如说科研,金融,**,医疗,娱乐,文化,就业等等之类,那么和大多数人有关三大资源是那三大资源呢?**资源,医疗资源,就业资源,其中和大部分普通相关的而且最为重要是就业资源,那么好了, 回答我们今天问题,公共户口,一个城市能够开展公共户口,那么他的就业资源必然是很吸引人,吸引人,那么带来就是足够人口,足够人口影响到什么方面,医疗,**,这也是为什么我们说大城市医疗资源和**资源很稀缺,很简单,人口过多,资源不够分,那么在这个情况下资源稀缺性就显示出来,很多经济学者都研究过,如果资源稀缺,他的价格是很高

第三,我们在来看公共户口的问题,公共户口也就是你不要买房,你就可以落户,但是这里会带来一个问题,那就是租金上涨,很简单,你不买房,你肯定是租房,这个不是重要的问题,就算你一辈子租房也没事,问题福利问题怎么办?上海客户和其他城市户口能一样吗?北京户口和非北京户口能一样吗?如果说一样的话,小编觉得有些三线和四线城市早就没有人了,为什么,很简单,资源问题,大城市拥有一些资源,而这些资源和很多普通人是密切相关的,举个例子,**这个资源,其实不用去买**,比如说一些****,他的**资源比**更好,但是大部分人能够承担吗?上海和北京有些好的****,一年费用是多少,小编相信很多的购房者不陌生的,有人说租赁同权,嗯,这个没错,那租金呢?

所以,小编觉得户口和房子脱钩这说法本身就是不成立,起码现在根本就谈不上脱钩的,因为还是分上海户口,北京户口,重庆户口,成都户口,武汉户口,这个还是存在的,这个房子和户口要完全脱钩,那么我们就不应该分北京户口,上海户口,户口只有一个,统一,只有这样,你才能说户口和房子脱钩,那个时候才能谈的买房和不买房的问题,但是做到这点,需要多长时间呢?你有这个时间来等待吗?有网友对小编说到这样一句话,可能房价下降80年后的事情,但是跟我没关系,坚持不坚持买房,可能以后我们会和国外一样,租房也是接受,但是不是现在,而且你能不能等到那个时候,这也是问题,就目前态势而言,买房要趁早

以上文章为本人原创,特此声明

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