重庆房价低，所以名声差？

话说上一篇文章楼哥被怼惨了，排名前面的留言都是骂楼哥的。批评的留言小编一一精选，让大家有个分辨。

让楼哥不满的是，留言跑题了。大部分内容不看，给我提炼了一个观点：

“房价越高，说明城市发展越好。”

难道城市发展好坏就拿房价说事？

我与人辩论，就是不喜欢本来不是你的观点，给你按个观点，然后批判一番。

但仔细一想，你按的“房价越高，说明城市发展越好”，这个观点真的很说明情况，我很乐意把它列为自己的发明。

城市发展好坏，对于一般人来讲，用什么来评判？

人均GDP可以，人均收入可以，但你给人讲什么人文历史，市民素质，旅游吸引力，高楼数量等等这些都不靠谱。

相对来说，房价高低这个**就很可靠。人们也容易接受，简单明了。

房价高的城市，发展就是好。

房价高，说明经济好，吸引力大。

要不然房价也不会这么高，即使这么高了也支撑不住。

值得注意的是，省与省之间有隔阂分界，国与国之间也有隔阂分界，人口和资源不能自由流动。

厦门房价比广州高，不一定代表广州就比厦门强，因为跨了省界，方言文化都不同，即使广州房价低，厦门人没有动力也不习惯去广州去买房工作。

你跨了国界，去比较东京和北京那就十分荒唐。

东京房价比大阪高，东京就是比大阪好；纽约房价比底特律高，纽约就是比底特律好。

但你发现，同一地区的房价差异就代表城市的发展的好坏。

省会郑州比开封房价高，郑州就是比开封好。

甚至不是省会，再同一省内，厦门比省会福州房价高，那厦门一定比福州发展得好；青岛比省会济南房价高，青岛就是要好过济南；深圳房价高于省会广州，深圳就是好过广州。

你当然持有异议，可以用一系列数据来驳倒以上的例子，但在人们的观念中就是这样，不然不会形成房价的差异。

对于一线城市，当上海的房价高于北京的时候，大家都觉得上海好。近几年，北京房价超越了上海，上海都有落寞之感。

一线的广州房价原来远远落后其他城市，大家都担心广州会被踢出一线城市队伍，市领导就说广州房价跟地位不匹配，去年猛涨，算是挽回了部分地位。

在同一个市内，资源和人口的移动更没有阻力。

成都天府新区房价比金牛区高，就代表天府新区比金牛区好。

重庆渝北房价比大渡口高，就是渝北发展得比大渡口好；你旁边的小区房价比你们小区高，你旁边的小区就是有什么长处是你们小区不具备的。

在流动顺畅的情况下，房价高低是资金和资源推动的结果，就是发展好与差的体现。

这是资金的选择，也是群众意志的体现，人民的眼睛是雪亮的，你怎么辩解也无能为力。

你怎么辩解重庆比成都好，别人就说一个房价就把你千言万语憋回去了。

观念中，房价说明一切，鲜有特例。

95%的人以为房价高，就说明发展好，你5%的人的看法就不重要。

这就是舆论的形成，它是不给你机会也不跟你讲道理的。

但如果是这样，房价低的城市还有没有出头之日？

2015年前的合肥，默默无闻，一直被南京上海吸血，在人们的观感一般。

2016年房价大涨后的合肥，声名大振，媒体也在不断地发掘合肥的优点，什么米字高铁，科教文卫，区位优势，**生**...。

2016年前的重庆江景房，配套不足，生活不便，然而房价一大涨，江景就是好，就是好，就是好。

一切以事实说话，房价就是事实。房价涨了，说明市场承认了这个事实。观念也随之改变。

5年前，武汉跟重庆房价几乎一样，武汉被认为是大县城，大工地；5年后的武汉在人们心目中的形象已经不可同日而语了。

中国房地产发展20年，各个城市的居民从无房到有房，从无产到有产。屁股决定脑袋，时代变了，以前房价低就是一个城市的美名，转化为“房价低”就是一个城市的恶名。在这种环境下，“低房价”并没有给重庆带来一个什么好名声。

你说城市好，就拿房价来说话，这是人们心中能接受的标准。经济差的城市根本撑不起高的房价。

合肥真的比重庆好么？我认为不一定，但合肥比重庆房价高，人们观念中合肥就真的比重庆好了。

不但是一个外地人如此看待一个城市的，就是这个城市的本地人也怀有这样的观念。

房价低，往往会摧毁一个城市居民的信心，信心比黄金都重要。

房价高，就说明城市发展好，大体是这样的。

当然有例外，要不然就不会有版块的暴击，合肥武汉成都等城市的形象的突然改观。

我认为重庆房价是被低估的，跟重庆的地位并不匹配，重庆的形象更需要改观。

下一篇，就谈谈重庆房价为什么是被低估的。

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