《我是重庆第一豪宅》续集：他们已经进入了重庆20000元俱乐
重庆新一线城市2018/01/05 12:11
原创：浮云
来源：微信公众号 重庆新一线城市
因上次盘点 我是重庆豪宅! 忽略掉了不少别墅级的产品，粉丝在后台反馈名单不够完整。所以本文再次“标新立异”，打破以传统总价作为别墅级的计价方式，以单价计价。再结合两滨一嘴的一些高端楼盘，一起来看看重庆到底有哪些楼盘，已经进入了20000元俱乐部？
娱乐为主，请别较真！
本次地图的数据来源：链家APP二手房地图、房天下APP二手房地图。
统计数据均为：建面计价。
01 请务必收藏的一张重庆房价地图
（数据来源：12月6日的链家二手房地图，以建面计价）
备注：
1、数据为12月6日在链家二手房地图中调研获取，仅供参考。
2、该数据为重庆主城九区的二手房数据。
3、该数据反应的是重庆二手房市场业主的挂牌价数据。
02 率先进入两万元房价的楼盘江北区
1寰宇天下：二手房市场均价 23551元/㎡；
（数据来源：12月6日的链家二手房地图，以建面计价）
这里是重庆近期的网红地区：江北嘴，国金中心的开业给寰宇天下及其周边的楼盘弥补了商业的不足；规划中的环线、九号线一旦开通，就可以和已经开通的6号线形成三轨交汇的格局。可见这个区域的交通极为便利；而对口**为江北嘴****，也是区府重金打造的****；而江北嘴金融CBD也将给小区带来源源不断的接盘侠和租客。这样看来，进入20000元俱乐部也是理所当然的。
周边其他楼盘均价：
紫御江山熙岸：17573元/m；
融景城骊苑：14954元/m；
万科御澜道：16391元/m；
保利观澜：15452元/m；
2保利山庄：二手房市场均价 21863元/㎡；
（数据来源：12月6日的链家二手房地图，以建面计价）
它地处鸿恩寺片区，地理位置极好，背山面水，当初KFS就是靠这个噱头进行营销的，而且还取得了不错的效果。此盘在商业、交通、**和产业上并没有太多突出优势，果然“有钱买无邻”在这里体现的淋漓尽致！贫穷真的限制了大多数人的想象。
周边其他楼盘均价：
保利江上明珠二期：14967元/m；
首创洪恩国际生活区：12638元/m；
东原D7四期：14110元/m；
华润中央公园：13381元/m。
03 率先进入两万元房价的楼盘：渝北区
3重庆棕榈泉国际花园：二手房市场均价 23099元/㎡；
（数据来源：12月6日的链家二手房地图，以建面计价）
重庆10年前那批富人，很多跟着八大金刚闹金开，进了金开大道。那个时候的棕榈泉和蓝湖郡一起，成为了当时重庆豪宅的代表。如今十年过去了，我们看到了棕榈泉和蓝湖郡的品质，直接反应到房价上了。马上这里还会开通轨道5号线，涨价也是理所当然的。
周边其他楼盘均价：
金科天湖美镇：13355元/m；
协信春山台：15245元/m；
协信TOWN城：12793元/m；
金科东方雅郡：13278元/m。
4龙湖蓝湖郡：二手房市场均价 21893元/㎡；
（数据来源：12月6日的链家二手房地图，以建面计价）
有人说蓝湖郡的好，又有人说蓝湖郡的房子好，还有人说蓝湖郡就代表了重庆的上流社会。总之，在重庆与别人说你住在蓝湖郡，给人的感觉就是“高人一等”。不过，随着近几年来重庆的豪宅市场和高档楼盘越来越多，蓝湖郡的地位也开始受到了影响和冲击。
周边其他楼盘均价：
融科金湖湾：13828元/m；
复地院立方：16002元/m；
力帆红星国际广场紫檀庄园：17511元/m；
龙湖弗莱明戈：16570元/m；
5万科悦府：二手房市场均价 20909元/㎡；
（数据来源：12月6日的链家二手房地图，以建面计价）
万科悦府一直很低调，我们很少在外面听到万科悦府的声音，但是它就是神一般的存在，一声不吭的已经进入了20000元俱乐部。我们一起看看它凭什么突出重围？
1、商业：对面就是爱情海购物公园、万科汇；
2、轨道：5号线重光站；
3、物业：它的物业做得确实很好。
周边其他楼盘均价：
富抱泉花园： 9117元/m；
万科悦峰三期： 13785元/m；
象屿两江望府： 14845元/m；
**资源博雅二期：13395元/m。
6融创博爵堡：二手房市场均价 20569元/㎡；
（数据来源：12月6日的链家二手房地图，以建面计价）
这里融创12年的别墅产品，定位很高端，周边的商业也起来了。优点：离火车站比较近，去机场也比较方便。比较适合：常年当“空中飞人”的高端成功人士。
周边其他楼盘均价：
奥林匹克花园十五期：14299元/m；
融创御锦：14769元/m；
象屿两江望府：14845元/m；
**资源博雅二期：13395元/m。
**渝梧桐郡B区：二手房市场均价 20147元/㎡；
（数据来源：12月6日的链家二手房地图，以建面计价）
中渝梧桐郡如果不是坐落在龙头寺前面的话，价格应该还要高一些，毕竟“庙前庙后不住人”。但是这个地段，距离火车站较近，算一个加分点；如果旁边的商业还能做起来，以后还有上升空间；轨道三号线和轨道十号线，也给地此盘提升不少价值了。
周边其他楼盘均价：
中渝梧桐郡A区： 18495元/m；
中渝梧桐郡C区：16268元/m；
力帆枫越： 15505元/m；
保利香槟花园F组团： 13092元/m。
8公园置尚1881：二手房市场均价 20854元/㎡；
（数据来源：12月6日的链家二手房地图，以建面计价）
公园置尚1881如果不是因为前面公园置上“烂尾”，配套不兑现的话，这个盘还应该涨一点。现在有了轨道十号线，简直就是如虎添翼了。而环境优美的龙头寺公园，也给此盘加了不少分。
周边其他楼盘均价：
**星城圆上： 14134元/m；
金科公园王府：15844元/m；
**星城星城汇： 15505元/m；
**星城三街区：13821元/m。
9保利白云山庄：二手房市场均价 32385元/㎡；
（数据来源：12月6日的房天下二手房地图，以建面计价）
保利白云山庄准确的地图位于这里：
为何房天下下的地图会有如此错误的标注，这一点让人不由得“遐想联翩”，难道这里住的某些人，因身份高贵而不能泄露？
周边其他楼盘均价：
大雅云居山： 12057元/m；
美利山城市公园：11945元/m；
中冶白麓原： 14255元/m；
保利樱花岛：27437元/m。
值得一提的是，在我扒周边楼盘数据的时候，又扒到一神秘的保利盘。果然保利出高端楼盘啊：
10保利樱花岛：二手房市场均价 27437元/㎡；
（数据来源：12月6日的链家二手房地图，以建面计价）
保利樱花岛，从地图上看，很适合人居住。
（数据来源：12月6日的链家二手房地图，以建面计价）
但我的印象里，这条河好像不怎么清澈，好不好还真不好说。倒是比较清静，符合某些有钱人的居住要求。
11保利高尔夫花园：二手房市场均价 25236元/㎡；
（数据来源：12月6日的链家二手房地图，以建面计价）
12奥山别墅：二手房市场均价 23501 元/㎡；
（数据来源：12月6日的链家二手房地图，以建面计价）
奥山别墅还是比较出名的，算得上是一个品质楼盘，它的地理交通便利，周边配套成熟，处于闹市中，又可觅得一份宁静。
奥山别墅周边都是一些高端楼盘或者别墅豪宅，属于十年前重庆富人喜欢扎堆的区域。而随着居住产品的升级，也不是每一个富人都会选择别墅。一些有钱人开始选择大平层居住，回归内环中心区域，这让2017年重庆的大平层产品卖得异常的好。
周边其他楼盘均价：
奥林匹克花园雅典天空： 15924元/m；
叠彩城：12104元/m；
融创紫枫郡： 12737元/m；
松龙国际：11776元/m。
04 率先进入两万元房价的楼盘：渝中区
13鹅岭峰：二手房市场均价 36873元/㎡；
（数据来源：12月6日的房天下二手房地图，以建面计价）
鹅岭峰，确实占据了渝中半岛的制高点。站在自己家的阳台看重庆南北滨路的夜景，是另一种风味。如果想体验的朋友，可以驱车前往鹅岭二厂，或者看看电影《从你全世界路过》就可以了。
周边其他楼盘均价：
中核鹅岭一品：11790元/m；
国盛宏岭高地：12761元/m；
江山华庭：8687元/m；
春语江山：11922元/m。
14 重庆来福士广场：二手房市场均价 32725元/㎡；
（数据来源：12月6日的房天下二手房地图，以建面计价）
来福士广场，有什么好说的呢？地理位置如此风骚，又融合了新加坡的设计理论。想想心里就有点小激动，价格肯定不会便宜了。
周边其他楼盘均价：
基良广场：10880元/m；
东河湾：15620元/m；
海客瀛洲：12778元/m；
南国丽景：14061元/m。
15协信公馆：二手房市场均价 21259元/㎡；
（数据来源：12月6日的房天下二手房地图，以建面计价）
这个楼盘占据了一线江景和****两大神器，想便宜是不可能的。本身小区品质还行，在渝中区能媲美的可能就只有财信渝中城了。
周边的主要楼盘有：
洲际半岛新城：10236元/m；
康田国际：12359元/m；
聚丰锦绣盛世：10642元/m；
卡萨国际公寓：11124元/m。
16江山八栋：二手房市场均价 24564元/㎡；
（数据来源：12月6日的房天下二手房地图，以建面计价）
我有个阿姨买了这里，是巨有钱那种，A10的级别。可见住在这里的人，都非同一般。
周边的主要楼盘有：
重庆天地雍江翠湖：15213元/m；
江艺庭： 16640元/m；
协信阿卡迪亚：12016元/m；
万科锦尚：14226元/m。
17日月光解放碑1号：二手房市场均价 22672元/㎡；
（数据来源：12月6日的链家二手房地图，以建面计价）
调查到日月光的时候，突然感觉一点：其实一个好盘可以拉动周边的次新。特别是日月光这种楼盘，卖了很多年，而它周边的楼盘也都在随着它成长。如融景城和春森彼岸带动着平安摩卡的上涨，御龙天峰又带动城市印象的上涨。
它的优点特别明显：
1、商业：解放碑、较场口、八一路好吃街和得意世界等；
2、轨道：2号线和1号线；
周边的主要楼盘有：
合景聚融：14479元/m；
美力COM： 13310元/m；
城市新锐：13496元/m；
恒通云鼎：13571元/m。
05 率先进入两万元房价的楼盘：南岸区
18阳光100喜马拉雅：二手房市场均价 28515元/㎡；
（数据来源：12月6日的房天下二手房地图，以建面计价）
位列三大神盘之首：喜马拉雅。
且行且珍惜！
它的优点特别明显：
1、江景，无敌的重庆夜景；
2、条足够了。
周边的主要楼盘有：
阳光100国际新城：11842元/m；
聚丰江山汇： 10581元/m；
聚丰江山天下：10711元/m；
长嘉汇：17184元/m。
（写出来只是作为参考，不为上面四个盘背书）
19金辉融侨城江云渡：二手房市场均价 20214元/㎡；
（数据来源：12月6日的房天下二手房地图，以建面计价）
融侨半岛出富人，玉带环腰之地极好。在古代这里是铜元局，专门制作金银铜钱的地方，可见这里的财气极为旺盛。想要沾财气的朋友，可以考虑到这里居住。
（个人很喜欢融侨半岛上面的房子，后面几个融侨半岛的楼盘就不做介绍了）
周边的主要楼盘有：
金辉城春上南滨：13518元/m；
金辉城花样派： 13731元/m；
融侨半岛香弥山2号：11326元/m；
融侨城花漫庭： 12965元/m。
20融侨城花湖汀别墅：二手房市场均价 21353元/㎡；
（数据来源：12月6日的房天下二手房地图，以建面计价）
21重庆中海峰墅：二手房市场均价 23700元/㎡；
（数据来源：12月6日的房天下二手房地图，以建面计价）
此盘感觉一直很神秘，KFS不着急销售的感觉。毕竟坐拥两滨一嘴的土地，越到后面越值钱。所以，在内环这种地段上能买到一套别墅，也算是人生赢家了。
周边的主要楼盘有：
阅江阁：13499元/m；
国际社区官邸一组团： 12320元/m；
龙湖郦江：11332元/m；
蓝光COCO时代一期： 13762元/m。
2228阙：二手房市场均价 25529 元/㎡；
（数据来源：12月6日的链家二手房地图，以建面计价）
南山半山腰的好盘，各色各香的环境让人感觉在一个古镇景点游玩。KFS可能要的就是这个效果，大隐隐于市的感觉。适合隐形富豪居住，房主应该都是重庆商界的知名人物。能里面拥有一阕，算是一种身份的代表吧。
周边的主要楼盘有：
**大道69号山院里：18691元/m；
保利林语溪： 11175元/m；
**大道69号雨山前：13436元/m；
**大道69号阳光雅筑：11345元/m。
23翡翠御园：二手房市场均价 20060 元/㎡；
（数据来源：12月6日的房天下二手房地图，以建面计价）
南山上的好盘，周末上山小住两天还可以。如果让我长时间住在上面，还是有诸多的不便。这种别墅一般都是交给保姆打理，时间久了就成了保姆居住的房子，不同的是：保姆可以经常换，而房主还是你。
周边的主要楼盘有：
高屋林语堂：18220元/m；
高山流水： 11794元/m；
金偶大成南山郡：15721元/m；
最后，我们恭喜这些楼盘已经率先迈进了重庆20000元俱乐部！
接下来，相信会有更多的楼盘进入20000元俱乐部。
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