楼市泡沫正开始破裂？专家：现在基本无人断供，说明房价没有泡沫

一位刚需称，去年准备在成都买房，一万没买，今年去同一个楼盘，两万了。真的涨得太吓人了，同样的钱一年前全款都有余，现在居然只能是首付，在成都月收入差不多3万，总感觉不算太低吧。但面对买房压力总感觉非常大，然而还是看到不少人在抢房，总是不够卖的样子，真有那么多有钱人？

近的统计数据显示，从2008年到2018年，城乡居民存款增速从18%下滑到了7%。人均可支配收入近年来持续走高，可居民似乎越来越不热衷存钱了？其实不然，因为日常消费、理财和购房，成了存款的常去处，其中单买房消耗了人们绝大部分存款，甚至掏空6个钱包。

相对于10几年前，说是大家的生活越来越好，其实根本就是越来越不好，吃的喝的多了但健康吗？各种疾病多了，身体越来越差了。工资确实提高了，但是房价、物价增长幅度远大于工资的涨幅度。2015年全民炒股疯狂的股市，三年过去了现在跌回到原点，2016－2017年全民炒房的楼市，同样是泡沫，未来几年将如何走？

就目前的房价仍然许多专家看涨的，在他们看来年轻人抱怨两句买房难，理解，要发泄倾诉嘛。发泄完了要记得：买房越来越难这是长趋势。社科院专家张斌在博智宏观论坛上，发表观点认为目前高房价并不能说明楼市有泡沫，其实是因为房地产市场太扭曲造成的。

张斌教授认为，判断房价有没有泡沫有说服力的证据是借了钱能不能还得起。但现实生活当中贷款买房终断供是极少数，所以不能说房价是泡沫。对于这样的观点，你认可吗？