美好生活 不将就||公园华府 纯住宅小区 告别喧闹

这些年来，我们住惯了沿街一圈商业的小区。

住宅楼下有底商是不是生活很方便?要是周围没有什么商业，底商起到很大的作用，比如药店、比如洗衣店、比如便利店、比如花店……这些小店给我们的生活带来了很多方便。

但是底商也有烦恼的时候，有时候烦恼还会很大。

如果你家楼下是底商，底商规划的不合理，入驻商业业态又没什么限制，加上商铺的所有权属于多个小业主，等你住进去后，你可能面临的问题将是一大堆。

讲个故事：

有一朋友想买二手房，刚好看的房子下面就是底商，又刚好一朋友住在同一幢，问：底商吵不吵!朋友说：今年还好，只叫了五六次城管，去年更多。

底商商家如果有个卖菜的，那比较惨，卫生脏乱差是肯定的，再杀个鸡，宰个鸭，鸡毛满天飞。垃圾桶每天都是满满的，臭气熏天。

不少商家放置那种“摇摇车”很受小孩子欢迎，从早摇到晚，你懂的。商家中要是出现个烧烤，生意再好点，那更惨，吵死你没商量。

还有商家占用居民停车位的问题，搞得小区居民无法停车，导致纠纷不断。

尽管城管不断加大力度，商家违章搭建、占道情况还是屡屡发生。

什么样的小区没有底商?

纯粹的住宅区。

你看看郴州哪一个住宅区有底商?都有。

也就是说，只有特别高端的住宅区，开发商才会舍弃沿街商业带来的利润回报，把房子安安静静地落在山水树木的怀抱里。

从日前信息来看，除了按规定必须配套的物业用房，公园华府整个小区不设一间底商。

看过公园华府的总平图，你会发现，东南西北任何一个方位看过去，每一幢建筑都在绿树丛的掩映中，安安静静，低调从容。

并且，公园华府每一幢房子都临中心花园。取消了沿街商业，四面八方皆绿化，每幢楼的景观都赏心悦目。

“每栋都在花园里，幢幢都是好房子”。

这是城市现代建筑和住宅区绿化环境合体。

小区好不好，首先看规划。尤其是定位高端的住宅项目，规划设计起了决定性的因素。

有了这样的“纯住区”规划，我们可以想象住在公园华府的生活场景：

一走进小区，置身于植物园，罗汉松姿态万千，桂花林芳香馥郁，孩子在草坪上追逐嬉戏，亭台楼榭里，街坊邻居谈笑风生……

没有商业喧嚣，岁月静好。

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公园华府

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