节后巢湖楼市销量现“井喷” 抢购风暴继续进行时

金九巢湖楼市“如火如荼”，市场行情持续爆表，多盘战果斐然，部分楼盘更是异军突起，上演井喷成交模式，楼市抢购风暴继续进行时。一手房、二手房均火势难挡，住宅、商业、别墅、公寓房等都很抢手，今年金九楼市实至名归，有望再创历史新高。

来自0565fc房产网统计数据显示，上周9月19日—9月25日，巢湖商品房共完成销售494套，环比增加了38套，其中住宅：258套（期房：145套，现房：113套）；商业：33套（期铺：20套，现铺：13套）；别墅：1套；二手房：202套。另据数据显示，中秋节后巢湖楼市成交量现井喷，日均保持在90套左右，现阶段在新房供应紧缺的前提下，楼市销量不减不增，足以说明当前市场的火爆，不少曾经“低调”的项目成功接力，迎来集中网签，甚至个别项目以黑马成绩活跃于榜单。

期房成交方面，城北恒大帝景2#新房上市，一鸣惊人，昨日（9月25日）迎来集中网签，单日签约48套，跃居至首位；同样上周供应平稳的半汤高铁片区继续稳走量，在售项目都成了市场香饽饽，无论是住宅还是商业交易均很活跃，这里目前聚焦了众多购房者的目光，高性价比优势更加速了购房者的入市。如绿源聚龙湾：28套；瑞丰国际建材家居博览城：20套，紫金华府：20套，光盛紫御城：22套等。今年楼市大火已蔓延至半汤区域，这片滚烫的沙漠已逐渐蜕变成宜居的绿洲，深受市场青睐。相比之下，其他多区域因处于“断供”状态，再加上库存的严重不足，整个区域楼市销量“波澜不惊”，多盘基本“无房可售”，如华邦书香里、爱巢国际花园等。

现房成交方面，上周部分现房项目迎来集中签约，助升销量。如城西天瑞·凤鸣花园实景现房共去化36套，个别乡镇项目也来“凑热闹”，如观湖苑贡献了17套，城东住宅及商业项目也都坐不住了，趁机积极消库存，如嘉和花园：8套，新巢国际商业：9套等。总之，当前楼市很热闹，即便是曾经被市场抛弃、无奈被现房的项目如今也成了香饽饽，热度还在升温中。

巢湖二手房市场成交势头依然很旺，上周共网签了202套，市中心地段成熟优质二手房相当抢手，多区域一手房“供不应求”，部分等不及的购房者已将目光转向二手房市场，使得二手房交易很活跃，网签量“居高不下”。这也说明了当前市场需求的旺盛。

十一国庆黄金周即将到来，作为传统销售黄金节点，巢湖不少开发商表示很看好快要到来的国庆长假，各大楼盘也正蓄势待发，意欲加快推盘节奏，批量新房源将扎堆面世。而随着金九银十供应量的增多，刚需或改善性甚至投资性客户入市脚步势必会加快，或将给国庆长假巢湖楼市成交再添动力。而对于购房者来说，这个“十一”大假也极其难得，平时上班没有时间来选购自己中意的房子，可趁此机会将各大楼盘“货比三家”，找到自己满意的居所。