山西15日起下调房屋转让手续费 住宅每平米2元

从10月15日起，我省将降低房屋转让手续费标准，房屋租赁、手续费标准不做调整。房屋转让手续费调整后，住宅类新建商品房按建筑面积计费每平方米2元，非住宅类每平方米4元。经济适用住房、限价商品住房、棚户区改造安置住房收费减半。

房屋交易手续费由经批准建立的房地产交易中心（市场）提供交易服务，办理交易手续时收取。房屋交易手续费包括房屋转让手续费和房屋租赁手续费。在办理房屋交易手续过程中，除房屋转让手续费和房屋租赁手续费外，不得以任何名义收取其他费用。房地产交易中心（市场）应当按规定提供交易场所、市场信息、核实产权、产权过户、租赁合同备案以及其他与房屋交易有关的服务。

记者获悉，为推进普遍性降费，减轻企业和居民负担，激发市场活力，促进经济稳定增长，我省决定在降低住房转让手续费标准的同时，一并降低非住宅转让手续费标准。

按照原来的收费标准，住宅类新建商品房按建筑面积计费每平方米3元，非住宅类每平方米6元。交费主体为转让方（房地产开发企业）。住宅类存量房转让按建筑面积计算每平方米为6元，非住宅类每平方米为12元，交易双方各交一半。此次调低收费标准后，住宅类新建商品房按建筑面积计费每平方米2元，非住宅类每平方米4元。住宅类存量房转让按建筑面积计算每平方米为4元，非住宅类每平方米为8元。

此外，新建经济适用住房、限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费按规定标准减半收取。因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收转让手续费。依法进行的廉租住房、公有住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免赁手续费。

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