一周成交|上周常熟商品房成交282套 成交面积为3.44万㎡

上周成交数据出炉，具体情况如何呢？

根据中指院苏州分院数据，上周（11.4-11.10）常熟商品住宅成交面积为3.44万㎡，环比下跌3.47%；总成交套数282套，环比下跌0.00%。其中别墅类成交4套，共计0.06万㎡；普通住宅类成交278套，共计3.38万㎡。同期住宅成交均价为14773 元/㎡。

上周(10.28-11.3）南部新城湖畔现代城(房价、户型图)成交86套，成交面积为11164㎡，成交总金额为13069.88万元，为成 交排行榜名；南部新城名湖豪庭(房价、户型图)成交50套，成交面 积6010㎡，成交金额总9188.26万元，为成交排行榜第二名；辛庄观溪和园(房价、户型图)成交26套，面积2898㎡， 成交总金额4089.43万元，为成交排行榜第三名。

从成交面积段来看，上周 120-144 ㎡(含)面积段成交套数，为96套， 占34.04%；其次是75-90 ㎡(含)面积段，成交42套，占比14.89%； 第三名是160-180㎡(含)面积段，成交40套，占比14.18%。

从成交价格段来看，上周12000－15000元/㎡(含15000)价格段成交面积，为1.39万㎡，环比上涨26.63%，占总成交面积的40.31%；其次是价格段10000-12000元/㎡(含12000)，成交0.86万㎡，环比下跌21.09%，占总成交面积的25.07%。

从区域表现来看，上周（11.4-11.10）常熟各区域成交量（不含保障性住房）占比的是东南开发区，成交1.87万㎡，占比54.49%；其次是乡区，本周成交0.76 万㎡，占比为22.09%。

上周成交均价的为市区，成交均价21675元/㎡，环比下跌6.46%；其次为乡区，成交均价13611元 /㎡，环比上涨8.41%。上周常熟住宅均价14773元/㎡，环比下跌5.12%。

截止上周（11.4-11.10）周日，常熟商品住宅可售总量为14404套，可售面积为189.69万㎡，环比下跌1.78%。